Qu'est-ce que le règlement X?

Le terme «règlement X» peut se référer à deux réglementations différentes aux États-Unis.Un, adopté par le Federal Reserve Board, concerne le crédit étendu aux personnes qui achètent des titres du Trésor américain.L'autre, également connue sous le nom de Loi sur les procédures de règlement immobilier (RESPA), concerne le processus de réalisation des ventes immobilières.Les personnes qui participent à de telles ventes sont surveillées par le ministère du Logement et du Développement urbain pour déterminer s'ils respectent ou non une législation telle que le règlement X.Aux États-Unis, ou agir au nom des personnes et des institutions aux États-Unis peuvent recevoir pour acheter des titres de trésorerie.Connu sous le nom de crédit à des fins, ce type de crédit est prolongé par les courtiers, les concessionnaires, les banquiers et autres prêteurs qui sont autorisés à le faire en vertu de la loi.Les limites de crédit sont conçues pour protéger à la fois l'économie américaine et les consommateurs individuels.

Le règlement X entre en jeu lorsque le crédit dépasserait ou violerait les réglementations T et U, qui expliquent les termes entourant les offres d'objectif pour les courtiers et les concessionnaires et les banques,respectivement.Si une situation semble être en violation de ces réglementations, le Federal Reserve Board peut agir pour faire respecter les règles.Les inspecteurs et les auditeurs gardent un œil sur les transactions de crédit et répondent également aux conseils des dénonciateurs.

Lorsque le règlement X en discussion est RESPA, il implique les frais qui peuvent être facturés à la fin d'une transaction immobilière, obligatoireêtre mis à la disposition des acheteurs immobiliers et d'autres questions liées à la conclusion avec succès d'un accord immobilier.Ce règlement est conçu pour garantir que les acheteurs immobiliers comprennent la nature des transactions dans lesquelles ils sont impliqués et qu'ils ne peuvent pas être surpris par des frais cachés à la fin d'un accord.

Les conseils peuvent alerter le ministère du Logement et du Développement urbain aux violationsdu règlement X. L'agence peut également mener des enquêtes indépendantes, notamment des enquêtes d'infiltration avec des agents qui participent à des transactions immobilières.Les violations peuvent être pénalisées de diverses manières, selon la nature de la violation.Les agents immobiliers, les prêteurs et les autres personnes qui peuvent être impliqués dans les ventes de logements sont souvent invités à utiliser des formulaires standardisés pour les conduites de chauffeur pour s'assurer qu'ils se conforment au règlement X et que leurs clients reçoivent tout ce dont ils ont besoin pour effectuer une transaction immobilière en douceur.