Quel est l'avantage net de la location?
L'avantage net de la location est un calcul permettant de déterminer l'avantage que procure la location d'un article par rapport à un achat direct. Bien que ce concept puisse s’appliquer à la fois aux particuliers et aux entreprises, son utilisation la plus courante est l’achat d’installations ou d’équipements effectués par des entreprises. La valeur actuelle nette est un moyen de financement de base que les sociétés utiliseront pour déterminer l’avantage net du crédit-bail par rapport à un achat direct. La valeur actuelle nette compare les flux de trésorerie futurs de chaque option aux flux de trésorerie actuels nécessaires à la location ou à l'achat de l'article.
Pour calculer la valeur actuelle nette, les propriétaires et dirigeants d’entreprise devront commencer par estimer les rentrées de fonds futures générées par le nouvel élément. Dans certains cas, ces entrées peuvent être les mêmes dans le cadre de l'option de location ou d'achat. Toutefois, les entreprises peuvent obtenir un article de qualité supérieure dans le cadre d’un contrat de location plutôt qu’un achat, car le crédit-bail peut leur permettre d’obtenir un article de meilleure qualité à un prix inférieur. Pour compléter la première moitié de la formule, les propriétaires et dirigeants d'entreprise actualiseront les flux de trésorerie en utilisant une formule de retour sur investissement et additionneront le total de ces chiffres.
La seconde moitié de la formule de la valeur actuelle nette permettant de déterminer l'avantage net du leasing consiste à calculer tous les coûts associés à la location ou à l'achat de l'article. Les coûts comprendront entre autres le coût des articles, la taxe de vente, les frais d'expédition ou de transport, les frais d'installation et les salaires des employés qui installent l'article. Pour calculer la valeur actuelle nette, déduisez le total des sorties de fonds courantes du total des entrées de trésorerie actualisées. Un avantage net de la location signifie que les rentrées de fonds futures provenant de la location de l’article seront supérieures au calcul actuel net de l’achat de l’article.
Les entreprises loueront du matériel si elles en retirent un avantage net non financier. Par exemple, les équipements ou les applications technologiques deviennent souvent très rapidement obsolètes, ce qui signifie que l'entreprise devra mettre à niveau ou remplacer ces éléments. De plus, les frais de maintenance ou autres mesures correctives peuvent coûter plus cher si l'entreprise achète un article. En vertu d'un contrat de location, le fournisseur de l'article répare ou corrige souvent les problèmes à ses propres frais, car il est toujours propriétaire de l'article.
Bail peut également permettre à la société d’acheter l’article à la fin du bail ou de l’échanger à un coût faible, voire nul. Cela aide la société à mettre en place une stratégie lui permettant d’améliorer ses opérations grâce aux mises à niveau prévues - un autre avantage net du crédit-bail.