Pourquoi les gens achètent-ils Timeshares?
Presque tout le monde aime les vacances, mais certains détestent le stress et la complexité de la planification, tels que les endroits où aller et quand partir. D'autres peuvent avoir une destination de vacances préférée et s'assurer de la disponibilité d'un hébergement de qualité, le cas échéant. Pour ces raisons et plusieurs autres, les gens peuvent acheter un partage de temps pour faciliter la planification de leurs vacances annuelles.
Un timeshares est une maison ou un condominium dans lequel les propriétaires individuels ont des dates d'occupation assignées. En règle générale, la période de propriété est d'une à deux semaines par an, soit pour un nombre d'années déterminé, soit à perpétuité. Pour acheter des multipropriétés, les acheteurs intéressés peuvent passer par des agents immobiliers ou des sociétés de multipropriété. La plupart des experts recommandent d'éviter les entreprises de multipropriété en temps partagé, réputées pour leur tactique de vente agressive et leur publicité mensongère. Passer par une agence immobilière peut garantir à un acheteur le prix qu'il a payé, ce qui n’est pas une mince affaire si l’on considère les prix exorbitants des hébergements sur de nombreux lieux de vacances.
Les personnes qui achètent des multipropriétés bénéficient souvent du confort de revenir au même endroit chaque année. Plutôt que d'avoir à vous soucier des commodités acceptables ou des problèmes pouvant survenir avec les hôtels, les propriétaires de multipropriété connaissent les détails exacts de la propriété et ce à quoi ils doivent s'attendre. Pour certains, cela peut permettre une détente immédiate en vacances, sans aucun souci de cauchemars lors de l'enregistrement.
Bien que le fait de posséder une propriété chaque semaine pendant une semaine donnée puisse sembler excessivement limité, il existe souvent une flexibilité considérable dans la propriété de biens à temps partagé. Certaines propriétés autorisent un horaire flottant, ce qui signifie que la semaine de propriété peut être demandée au début de chaque année. Même pour un horaire partagé, les propriétaires sont généralement autorisés à échanger des semaines entre eux, si nécessaire.
Certaines personnes achètent un timeshare comme un investissement. Au lieu de prendre les vacances elles-mêmes, les propriétaires peuvent louer le temps qui leur est imparti à d'autres personnes à un taux plus élevé. Dans certaines destinations de vacances hautement souhaitables, cette tactique peut s'avérer un investissement rentable et procurer aux propriétaires un revenu régulier. De nombreux investisseurs en multipropriété achèteront plusieurs propriétés afin d’augmenter leurs rendements et d’obtenir un revenu plus régulier de l’entreprise.
Les investisseurs qui achètent des multipropriétés peuvent également inclure la spéculation immobilière dans leur achat. Certes, une propriété à Hawaii ou en Floride rapportera probablement de l'argent chaque année, mais le prix d'achat dans les lieux de vacances établis sera probablement relativement élevé. Certaines personnes achètent des multipropriétés dans des lieux de vacances prometteurs afin de capitaliser sur ces achats. Si la zone reçoit une augmentation soudaine ou progressive de la popularité, le propriétaire peut augmenter les prix en conséquence, quel que soit le prix initial de la propriété. Bien sûr, il y a un risque associé; si le quartier ne devient jamais populaire, le propriétaire est coincé dans une impasse et peut facilement perdre de l'argent.
L'achat d'une multipropriété peut également entraîner des échanges de logements avec d'autres propriétaires de multipropriété ou de propriétaires de locations de vacances. Si une station de ski semble plus attrayante qu'une île tropicale, un propriétaire de multipropriété peut contacter des agents immobiliers ou des particuliers pour échanger sa propriété contre une autre. Cela peut être un bon moyen de varier les vacances et de visiter des endroits différents chaque année.