Qu'est-ce que le logiciel de gestion immobilière locatif?
Logiciel de gestion des propriétés locatifs est un logiciel conçu pour faciliter la gestion des propriétés locatives. Même une propriété locative peut être un défi à gérer, et pour les personnes qui gèrent plusieurs unités, en particulier l'immobilier commercial, il peut être compliqué pour garder une trace des locataires, des dépenses, des problèmes fiscaux, etc. A number of companies manufacture software which can be used to manage rental properties, including free programs which can be surprisingly powerful, and it's also possible to purchase software which integrates other types of finance products, such as personal finance software.
At a minimum, rental property management software effectively creates an electronic ledger which can be used to track incoming rents and property-related expenses such as mortgage payments, property taxes, property insurance, payment for cleaning Équipage et réparations. La base de données est généralement conçue pour être facilement consultable afin que les propriétaires puissent identifier les loyers tardifs et suivredes dépenses globales telles que les réparations; Cela peut être utile au moment de l'impôt car un propriétaire calcule des déductions ou fournit des informations à un comptable, et il peut être pratique pour le suivi lorsque la maintenance de routine a été effectuée pour la dernière fois, et si des locataires particuliers semblent être liés à plus de dépenses pour les réparations et les services.
Les gens peuvent également utiliser un logiciel de gestion des propriétés locatifs pour créer une base de données de locataires, qui comprend des informations sur les locataires qui peuvent être utiles, telles que les coordonnées d'urgence, une liste complète de chacun approuvé pour vivre dans une résidence particulière, identifiant les informations sur les animaux de compagnie, les améliorations apportées à la propriété par les locataires, les photographies de la propriété avant le déménagement qui peuvent être utilisées lors d'une inspection de déménagement et ainsi. La base de données peut également inclure des informations sur les accords de location, les dépôts collectés auprès des locataires, etc., ce qui facilite la tâchepour que les propriétaires soient à suivre des données importantes. Ces informations peuvent être utiles pour les propriétaires et elles peuvent être incroyablement précieuses dans une situation d'urgence telle qu'un effondrement du bâtiment, un tremblement de terre ou une urgence civile, dans laquelle la base de données pourrait aider les services d'urgence.
Le logiciel de gestion des propriétés locatif peut également être utilisé pour suivre les besoins de maintenance de routine. Il peut émettre des invites et des rappels à l'échelle de la maintenance, et les propriétaires peuvent l'utiliser pour garder des notes sur les prestataires de services afin qu'ils sachent qui appeler lorsqu'une urgence apparaît. Le logiciel peut également suivre les employés tels que la construction de superviseurs, les équipes de nettoyage, etc. Si les propriétaires ont convenu d'obligations liées aux propriétés commerciales, telles que le nettoyage des lobbies, le logiciel peut s'assurer que ces obligations sont remplies afin que le propriétaire puisse être convaincu que sa fin de l'accord est en cours.
L'organisation peut aider les propriétaires à gérer les propriétés plus efficacement et efficacement, et jeT améliore souvent la qualité de service pour les locataires. De nombreux produits de logiciels de gestion immobilière locatifs sont conçus pour être très flexibles pour répondre aux besoins d'une variété de propriétaires et de situations, des propriétaires qui acceptent la location de travail à des entreprises essayant de gérer un bâtiment avec des milliers d'unités, y compris des propriétés commerciales et résidentielles mixtes.