Quels sont les plans architecturaux?
Les plans architecturaux sont des dessins détaillés des bâtiments qui représentent le projet terminé. Ceux-ci peuvent également être appelés plans ou plans d'étage. Dans le cas d'une structure conçue pour servir de résidence, ils peuvent également être appelés plans de maison. Les plans architecturaux incluent généralement tout changement d'élévation, ainsi qu'une liste possible de matériaux et de notes de conception.
Venir avec un bon ensemble de plans architecturaux est l’une des premières étapes de la conception d’un bâtiment. Un plan de site, ou une étude, peut être effectué en premier, de manière à obtenir une connaissance suffisante du site avant que les plans définitifs ne soient établis. Une fois que le site a été inspecté, les plans peuvent être établis en fonction de l'espace disponible. À l'occasion, cela peut modifier radicalement les plans par rapport à la conception initiale, mais la plupart des changements dus aux limitations du site seront relativement mineurs.
La disposition du bâtiment dans les plans architecturaux est la carte que l'entrepreneur utilisera pour construire le bâtiment. La mise en page doit prendre en compte tous les changements d'élévation, tels que ceux nécessitant des marches ou des pentes, à la fois à l'intérieur du bâtiment et à l'extérieur. Les plans devront être dessinés à une échelle qui soit uniforme dans tout le document, à moins que des changements ne soient notés. L'échelle peut être agrandie pour montrer plus de détails dans certains cas, mais ce détail est généralement mis de côté par rapport aux plans principaux.
Les plans architecturaux seront souvent très spécifiques quant aux matériaux utilisés. En effet, le concepteur recherche un certain look et exige un respect strict des plans. Tout écart par rapport aux plans qu'un entrepreneur peut souhaiter exécuter ne devrait être fait qu'après une consultation avec l'architecte ou le propriétaire, et avec de bonnes raisons. Certaines modifications peuvent nécessiter un tout nouvel ensemble de plans architecturaux afin que l'aspect général reste homogène, mais cela est généralement rare.
Dans la plupart des cas, les plans architecturaux seront préparés par un architecte agréé, puis approuvés par le propriétaire du projet. Cela donne deux niveaux d'examen avant que les plans ne soient réellement utilisés dans le processus de construction. Une fois les plans approuvés, différents entrepreneurs peuvent être invités à soumissionner pour le projet. Les plans sont très importants pour l’entrepreneur, car le prix indiqué dépendra beaucoup de ce qui est indiqué dans les documents. Sans plans précis, il n’ya aucun moyen de déterminer une estimation juste du travail à effectuer.