Qu'est-ce qu'un officiel du bâtiment?
Un responsable de la construction est un représentant du gouvernement qui veille à la sécurité et à la fiabilité des bâtiments neufs et existants. Pour travailler dans ce domaine, il peut être nécessaire d'avoir un diplôme d'études collégiales en génie de la construction ou dans un domaine connexe, ou d'avoir de l'expérience en tant qu'entrepreneur. Ce travail nécessite l'inspection des propositions de construction, la surveillance des chantiers et l'évaluation périodique des bâtiments pour vérifier s'ils sont toujours sûrs et opérationnels. Les responsables du bâtiment travaillent généralement pour le département du bâtiment.
L'un des aspects du travail d'un agent du bâtiment consiste à examiner les demandes de construction neuve. Les agents du bâtiment doivent confirmer que la demande reflète le zonage et évaluer les plans pour voir s'ils respectent le code du bâtiment. Ils réfléchissent également à l'impact de la construction sur les environs et peuvent demander des documents tels que des rapports d'impact sur l'environnement pour les grands projets. L'officiel peut demander des modifications à l'application avant de l'approuver et peut travailler avec des développeurs sur des projets complexes pour créer un plan acceptable.
Pendant la construction, les responsables de la construction peuvent se présenter à tout moment pour une inspection. Ils vérifient la sécurité des conditions de travail et évaluent également le site de travail pour les violations de code. Dans les cas où la construction est en cours sans permis, l'agent du bâtiment peut émettre un ordre d'arrêt des travaux. L'entrepreneur doit demander un permis de construction et devra peut-être apporter des modifications à la construction pour la mettre en conformité avec le code. Dans les zones à croissance rapide, la construction non autorisée est souvent un problème permanent.
Les fonctionnaires du bâtiment inspectent également les bâtiments finis. Ils s'assurent que toutes les fonctions de sécurité requises sont en place, vérifient si le bâtiment correspond aux plans et recherchent tout problème potentiel. Les agents du bâtiment peuvent faire des choses comme déterminer l’occupation maximale. Ces fonctionnaires peuvent également évaluer les bâtiments existants, généralement dans le cadre de l'évaluation d'une demande de rénovation ou en réponse à une plainte. Le responsable du bâtiment a le pouvoir de condamner les bâtiments, en ordonnant aux gens de corriger un problème de sécurité critique ou de le détruire dans un délai déterminé.
Ce travail nécessite l'établissement de diverses connexions au sein de la communauté, car les responsables de la construction interagissent avec les entrepreneurs, les développeurs et le grand public. Ils doivent être en mesure de faire respecter le code du bâtiment et les lois connexes, tout en assurant une sensibilisation et une éducation du public. Le travail peut être très varié et nécessite généralement la capacité de voyager, puisqu’un fonctionnaire de la construction peut couvrir une grande surface au cours de son travail.