Qu'est-ce qu'un mur de fondation?
Un mur de fondation est un mur qui repose sur les pieds de la fondation et supporte le poids d'une maison. Les murs de fondation constituent un élément essentiel de la construction d’une maison avec un périmètre de fondation et sont l’un des domaines de la construction dans lesquels il est très rentable de prendre le temps de bien faire le travail. Des problèmes avec le mur de fondation entraîneront des problèmes avec la maison, pouvant aller jusqu’à une défaillance complète de la structure.
Un certain nombre de matériaux peuvent être utilisés pour construire un mur de fondation. Le béton coulé est un choix courant et populaire, certains entrepreneurs utilisant des murs modulaires qui sont réellement coulés hors site et transportés sur un chantier de construction. Des blocs, des briques et de la pierre peuvent également être utilisés. Dans tous les cas, les matériaux doivent être porteurs et le mur doit être conçu et construit de manière à ce que le poids soit réparti uniformément sur les pieds de page de la maison.
L'un des problèmes les plus courants avec les murs de fondation est la fissuration. Les fissures de fondation peuvent être bénignes ou graves, en fonction de l'emplacement, de la taille et de la direction de la fissure. Des fissures peuvent apparaître car le mur a été construit à la hâte, remblayé avant que le béton ait eu la chance de guérir, ou mal renforcé. Les tremblements de terre et le tassement du sol sous-jacent peuvent également entraîner une fissuration de la fondation, tout comme des dommages causés par un impact sur la fondation.
Les murs de fondation peuvent être installés après la construction d'une maison, comme cela a été le cas pour une maison avec une fondation à poteaux et à piles, afin de pouvoir installer une fondation de périmètre. De même, les fondations endommagées peuvent également être remplacées. Dans les deux cas, la maison est généralement construite sur des vérins qui supportent le poids de la maison pendant les travaux de fondation. La stabilisation des fondations peut être un travail délicat, et dans les zones urbaines, il existe généralement des sociétés de sous-traitance entièrement dédiées à la réparation, à la stabilisation et au renforcement des fondations.
Pour les structures commerciales, la construction de murs de fondation peut devenir beaucoup plus compliquée. Les murs doivent être beaucoup plus grands, beaucoup plus fortement renforcés et capables de supporter un poids énorme une fois que le bâtiment est terminé. Les firmes d'ingénierie sont généralement consultées pour concevoir le mur de fondation et déterminer les exigences de charge, en veillant à ce que le mur dépasse idéalement le besoin, car le remplacement des fondations à la suite d'une défaillance du mur de fondation de grandes structures n'est pas un processus agréable ou économique.