Qu'est-ce que l'assainissement des terrains contaminés?
La réhabilitation des friches industrielles est un processus qui prend en compte la contamination sur les friches industrielles afin que celles-ci puissent être réaménagées. Le réaménagement des friches industrielles est important pour de nombreuses communautés pour diverses raisons, allant de la volonté de préserver des terres non aménagées à un désir de rendre utilisables des terres contaminées auparavant inutilisables afin qu'elles puissent faire partie de la communauté. Parce que le nettoyage de l'environnement peut être très compliqué légalement et écologiquement, la remise en état des friches contaminées implique souvent des agences gouvernementales.
Une friche industrielle est une zone de terre qui a été utilisée à des fins commerciales ou industrielles, puis abandonnée. Certaines friches industrielles sont parfaitement utilisables et n'ont tout simplement pas été ciblées pour le réaménagement, mais la plupart ont une forme de contamination qui doit être traitée avant que le terrain puisse être utilisé. Au cours du processus de restauration des friches industrielles, la contamination est identifiée et traitée. Les efforts de nettoyage peuvent inclure l’élimination active des contaminants, l’isolement des contaminants afin qu’ils ne puissent pas fuir dans l’environnement, ou simplement la modification du zonage du terrain pour une utilisation permettant la présence de certains contaminants.
Le réaménagement des friches industrielles est important pour un certain nombre de raisons. D'un point de vue environnemental, le nettoyage de la contamination est important car il réduit les rejets de contaminants nocifs dans l'environnement, rendant l'environnement plus sûr. L'assainissement de l'environnement peut réduire les problèmes de santé dans la communauté voisine et favoriser la vie végétale et animale. De plus, en développant des friches industrielles, les gens veillent à ce que les terres soient pleinement utilisées, au lieu de s'étendre et d'utiliser des terres précédemment non perturbées qui pourraient constituer un habitat pour les animaux ou un tampon environnemental.
Du point de vue de la communauté, la restauration des sites contaminés peut également être très utile. L'aménagement de friches industrielles peut améliorer la valeur des propriétés en rendant les quartiers plus attrayants, et peut ramener le développement dans une communauté plutôt que de le laisser aller ailleurs. L'aménagement de friches industrielles peut créer des emplois dans les zones défavorisées, revitaliser de nombreux quartiers de la ville et libérer des ressources en terres pour des projets tels que des parcs pour enfants ou des jardins communautaires.
La gestion des friches industrielles est complexe car la responsabilité de la contamination peut ne pas être évidente. Il est parfois difficile de déterminer qui devrait être responsable du nettoyage, ce qui peut entraîner des années de querelles juridiques. Les agences gouvernementales peuvent intervenir et effectuer le nettoyage, dans l’espoir de recouvrer les coûts ultérieurement au tribunal une fois que la question de la responsabilité du site aura été réglée. Les organisations environnementales privées peuvent également effectuer des travaux de nettoyage ou les promoteurs peuvent assumer la responsabilité de la restauration des friches industrielles en échange de concessions de la part de la communauté.