Qu'est-ce que la restauration d'un bâtiment?
La restauration de bâtiments est un processus de l'industrie de la construction où un bâtiment de valeur historique retrouve son apparence d'origine. Une attention méticuleuse aux détails est donnée à l’utilisation de matériaux de construction originaux dans la plupart des travaux de restauration. Les techniques de construction et la connaissance de la construction passée du bâtiment sont également utilisées pour maintenir sa valeur en tant que partie du patrimoine culturel local. Pour que la restauration soit aussi authentique que possible, les entrepreneurs et les architectes ont consulté des chercheurs et des historiens connaissant bien le bâtiment, afin de s'assurer que les travaux exécutés reflètent véritablement les paramètres de conception d'origine.
La pratique de la conservation des bâtiments est souvent parrainée par les gouvernements nationaux qui ont intérêt à préserver la culture historique de leur peuple. Cela se prête à des allégements fiscaux et à un financement public du processus de restauration, ce qui encourage les entreprises de construction et de construction à s'impliquer sur le terrain. Toutefois, les subventions et les prêts destinés à promouvoir le processus sont souvent insuffisants, car la restauration historique d'un bâtiment n'a généralement aucune valeur commerciale pour une entreprise qui n'a pas le droit de vendre le bien une fois la restauration terminée. Des fonds de contrepartie sont souvent recherchés, par conséquent, dans le cadre de campagnes de collecte de fonds dans la communauté locale qui a un intérêt personnel à voir le bâtiment restauré.
Les structures destinées à la conservation-restauration ont généralement au moins 50 ans et sont représentatives d'une ère architecturale d'une importance historique notable, telle qu'un projet Tudor ou victorien des 15 e et 19 e siècles en Angleterre. Aux États-Unis, la restauration revêt une importance particulière si un personnage historique habite ou fréquente un bâtiment pour une raison quelconque. Ceci est souvent documenté dans des archives historiques, et de tels bâtiments, quel que soit leur état physique actuel, peuvent être répertoriés dans le registre national des lieux historiques. Certains pays ont également mis en place des services gouvernementaux chargés de la restauration et de la préservation des bâtiments historiques, tels que le Center for Historic Buildings des États-Unis, qui fonctionne sous la direction de la General Services Administration (GSA).
Le processus de restauration d'un bâtiment peut généralement être divisé en quatre catégories différentes, ce qui aide à décrire l'intensité du processus d'un site à l'autre. Un bâtiment historique est soit préservé, réhabilité, restauré ou reconstruit. La préservation est probablement le moins exigeant en main-d’œuvre des quatre processus, car il s’agit de tenter d’empêcher la détérioration physique du bâtiment tout en ne supprimant pas les effets naturels de l’âge qui lui ont conféré un caractère supplémentaire. De nouveaux matériaux ne sont pas ajoutés au bâtiment, il n'est pas repeint et des efforts sont simplement déployés pour s'assurer qu'il dure plus longtemps que prévu à l'origine. Cela peut inclure la protection contre les catastrophes naturelles telles que les inondations, les tremblements de terre et les incendies de manière discrète qui ne modifie pas son apparence de base.
Les trois R de la restauration des bâtiments - réhabilitation, restauration et reconstruction - requièrent davantage de main-d'œuvre, tout en restant distincts les uns des autres. La réhabilitation permet de modifier la structure de base avec les matériaux de construction actuels afin qu'elle puisse continuer à être utile aux fins de l'ère moderne. Cependant, tous les efforts sont faits pour préserver l'aspect original du bâtiment. La restauration est le processus pur qui consiste à conserver un bâtiment dans sa forme originale avec uniquement des matériaux d'origine. Cette opération peut impliquer le retrait de matériaux modernes du bâtiment précédemment ajoutés. La reconstruction consiste à réparer des bâtiments effondrés ou endommagés par des tempêtes. Elle permet de créer de nouveaux matériaux de construction, dans la mesure où ils ressemblent beaucoup aux matériaux d'origine utilisés pour construire la structure.