Qu'est-ce que l'étanchéité d'un bâtiment?
L'imperméabilisation des bâtiments est un processus conçu pour empêcher l'eau de pénétrer dans un bâtiment. Généralement, de nombreuses mesures d’imperméabilisation sont ajoutées à un bâtiment au moment de la construction afin de contrôler l’humidité dès le début. De plus, l’étanchéité peut également être effectuée après la construction d’un bâtiment, afin de résoudre les problèmes dès leur apparition ou lors de la rénovation d’un bâtiment. L'imperméabilisation est essentielle, pour un certain nombre de raisons, et de nombreux entrepreneurs du monde entier se spécialisent dans l'étanchéité des bâtiments, la maintenance, la restauration et les nouveaux services de construction.
Du point de vue de ses occupants, l’étanchéité des bâtiments est importante car elle garde les bâtiments au sec. Il réduit également l'humidité interne, rendant le bâtiment plus aisé à travailler et protégeant les objets à l'intérieur du bâtiment des dommages résultant de l'humidité ou de l'exposition à l'eau. Cependant, l'étanchéité des bâtiments est également importante pour l'intégrité du bâtiment lui-même.
Les dégâts d'eau peuvent être un problème grave dans une structure. L'eau s'accompagne de moisissures et d'une foule d'autres problèmes susceptibles de saper les fondations, de rendre les conditions de bâtiment peu sûres et de provoquer des dégâts matériels à l'intérieur du bâtiment. Les bâtiments en bois peuvent subir une dégradation rapide en raison de l'exposition à l'eau, mais la pénétration de l'eau peut également endommager le béton et d'autres matériaux de construction, en particulier dans les climats froids où l'eau peut geler et provoquer des fissures. Une imperméabilisation insuffisante peut être un problème toute l’année, pas seulement pendant la saison des pluies.
Une certaine perméabilité dans un bâtiment est souhaitée, notamment parce que les occupants du bâtiment génèrent une humidité qui doit être ventilée en toute sécurité. L’objectif de l’imperméabilisation des bâtiments est d’empêcher autant d’eau que possible d’entrer dans le bâtiment, ainsi que de fournir des sorties et un drainage permettant à l’eau de pénétrer à l’intérieur du bâtiment. Les systèmes de surface comprennent des éléments tels que des planches à pli pour protéger les murs d'une maison ou des bardeaux sur le toit d'un bâtiment. Les mesures internes peuvent inclure des membranes à l'intérieur des murs, telles que l'isolation de barrière qui empêche l'eau d'entrer. Généralement, l’étanchéité des bâtiments est réalisée de différentes manières pour créer de multiples barrières empêchant l’eau de pénétrer dans une structure. Ensemble, les mesures d'étanchéité sont appelées «l'enveloppe».
Un certain nombre de codes du bâtiment fournissent spécifiquement des directives sur l'imperméabilisation des bâtiments, les entrepreneurs respectant ces directives et ajoutant des mesures supplémentaires à l'enveloppe lors de la construction de structures. Les propriétaires doivent également vérifier régulièrement que leurs structures sont bien imperméabilisées. Parmi les signes d'un problème d'étanchéité du bâtiment, citons: des murs de sous-sols humides, la prolifération de moisissures et de champignons, des signes de pourriture et l'accumulation d'eau dans une structure.