Qu'est-ce que la maintenance des installations?
La maintenance des installations est un terme qui identifie les différentes tâches et stratégies nécessaires au maintien de l'exploitation en cours d'une installation commerciale. L'objectif de ce type de maintenance est de s'assurer que le processus de fabrication est efficace en termes d'utilisation optimale des ressources et de maintien des niveaux de production à une efficacité presque maximale. Afin d'atteindre cet objectif, la maintenance des installations traite souvent des problèmes liés à l'installation physique, ainsi que le fonctionnement et la maintenance des machines qui sont essentielles au processus de production.
En ce qui concerne la maintenance des bâtiments, la tâche de la maintenance des installations consiste à s'assurer que le bâtiment lui-même est conforme aux codes du bâtiment et aux exigences de sécurité en vigueur. Des inspections périodiques sont effectuées pour s'assurer que le câblage et la plomberie fonctionnent correctement, que les sols sont robustes et de niveau, que les toits sont stables et solides et que les murs de la structure conservent leur intégrité. De nombreuses entreprises procèdent à leurs propres contrôles internes, ce qui permet de corriger toute lacune avant que des inspections officielles effectuées par le personnel municipal ne soient effectuées.
La maintenance des installations implique également de résoudre le problème de l'état actuel de toutes les machines utilisées dans le processus de production. Les composants usés au fil du temps sont remplacés rapidement, les pièces nécessitant une lubrification régulière sont entretenues selon un calendrier prédéterminé et le câblage interne de chaque machine est soumis à un contrôle d'érosion. Maintenir les machines de manière responsable contribue non seulement à maintenir l'efficacité du processus de production, mais assure également la sécurité des personnes travaillant avec et autour de ces machines. Cela a pour effet de rendre l'environnement de travail plus attrayant et de motiver des employés de valeur à rester au sein de l'entreprise à long terme.
Lors de la conception d'une stratégie de maintenance des installations, il est important d'identifier les éventuels obstacles à l'efficacité permanente de l'opération. Cela implique de considérer ce qui se produirait dans le cas où certaines machines seraient inutilisables pendant plusieurs heures, ou comment l'opération serait affectée si une centrale de secours ne fonctionnait pas pendant une panne de courant. En identifiant les situations possibles dans lesquelles l'installation est temporairement rendue impropre à la production, il est également possible d'identifier des stratégies qui permettent à leur tour de minimiser la possibilité que de tels événements se produisent. Dans le même temps, il est possible d'incorporer des stratégies de sauvegarde dans le plan opérationnel global permettant de poursuivre l'exploitation même en cas de défaillance temporaire d'une partie de l'opération. Dans le cadre de la maintenance des installations, toute machine ou tout outil nécessaire pour soutenir les efforts du plan d’intervention d’urgence serait également régulièrement testé et entretenu.