Qu'est-ce que la maintenance préventive CVC?
Les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) nécessitent généralement un entretien préventif de routine pour rester en bon état de fonctionnement. Les grandes unités utilisées dans les hôpitaux, les écoles, les usines et les immeubles de bureaux sont généralement entretenues par des techniciens CVCA qualifiés. Les travaux simples de maintenance et de réparation sur les appareils de chauffage ou de climatisation peuvent généralement être effectués par des personnes ayant une connaissance et une expérience relativement faibles des systèmes CVC. La maintenance préventive HVAC contribue à réduire l'usure, à améliorer l'efficacité d'un système et à prolonger la durée de vie d'une unité.
Certaines usines de fabrication, hôpitaux et autres grands bâtiments emploient des spécialistes à plein temps ou à temps partiel pour effectuer la maintenance préventive des systèmes de CVC et effectuer des réparations d’urgence si nécessaire. De nombreux réparateurs ont une connaissance approfondie de tous les aspects d’un système, y compris la structure et la fonction des bouches d’aération et de l’intérieur des moteurs mécaniques. Ils comprennent l'organisation des courroies, des ventilateurs, des engrenages et des câbles et savent comment s'assurer que tout est en bon état de fonctionnement. Les professionnels peuvent consulter les manuels des opérateurs et les schémas directeurs pour les guider dans les travaux de maintenance.
La première étape de la maintenance préventive CVC consiste généralement à nettoyer soigneusement l'intérieur et l'extérieur d'une unité. L'élimination de la saleté et des débris des ventilateurs, des bouches d'aération et d'autres pièces peut améliorer considérablement les performances et empêcher les pièces de se boucher. Un spécialiste vérifie ensuite l'usure des différentes pièces internes du moteur et du système électrique. Les pièces endommagées ou usées sont généralement remplacées par de nouvelles afin d'éviter tout problème potentiel. De plus, les vis et les courroies sont serrées, les filtres sont remplacés et les câbles électriques sont examinés.
Un technicien teste généralement le système après un travail de maintenance préventive HVAC pour s'assurer qu'il fonctionne silencieusement et en douceur. Certains systèmes, en particulier les plus anciens, doivent être vérifiés tous les quelques mois ou quelques semaines pour garantir leur efficacité. Une nouvelle unité ou une unité qui n'est pas utilisée régulièrement peut ne nécessiter qu'un entretien préventif une ou deux fois par an.
Les personnes qui disposent de systèmes installés chez eux peuvent engager des techniciens pour effectuer des tâches de maintenance détaillées, bien que de nombreuses personnes soient capables de gérer elles-mêmes de simples tâches de maintenance préventive CVC. Il est généralement assez simple de maintenir de petites unités de climatisation, de chauffage ou de réfrigération avec des outils de base et du bon sens. Les manuels du propriétaire sont souvent accompagnés d'instructions détaillées sur la maintenance d'une unité.
Lorsque l'alimentation est coupée, une personne peut d'abord retirer les protections, les pièces externes et les filtres avec un tournevis. Les filtres et les tampons doivent souvent être remplacés lors des travaux de maintenance préventive, et de nouvelles pièces peuvent être achetées dans la plupart des magasins de matériel informatique et de rénovation. Les pièces peuvent être nettoyées avec un chiffon ou du papier absorbant, et les engrenages peuvent être lubrifiés via les instructions du manuel du propriétaire, si nécessaire. L'unité doit être testée après un travail pour s'assurer que tout a été remis correctement.