Quelle est la zone de circulation?
La zone de circulation est la superficie en pieds carrés d'un bâtiment qui permet aux personnes d'accéder à tous les espaces du bâtiment. Dans de nombreuses régions du monde, il existe des réglementations spécifiques concernant les zones de circulation, conçues pour garantir que ces espaces répondent aux exigences d'accessibilité et de sécurité pour les utilisateurs du bâtiment. Le pourcentage de la superficie totale occupée par la surface de circulation dépend d'un certain nombre de facteurs, notamment l'aménagement et la taille du bâtiment.
Voici des exemples d'éléments inclus dans la zone de circulation: halls, couloirs, ascenseurs, escaliers, halls d'entrée, escaliers mécaniques, passerelles et autres parties d'un bâtiment conçues pour créer un accès à une pièce ou à une zone du bâtiment. Certaines parties des quais de chargement, par exemple, peuvent être qualifiées de zones de circulation car elles permettent aux personnes d’accéder au quai de chargement et au bâtiment. La zone de circulation peut être modifiée par des activités telles que le déplacement de partitions et la création de passerelles.
Pour être considéré comme faisant partie de la zone de circulation, une zone doit avoir des plafonds suffisamment élevés pour permettre le passage. Pour des raisons d'accessibilité, il peut également exister des exigences de largeur conçues pour les personnes utilisant des dispositifs d'aide à la mobilité, comme fauteuils roulants et marcheurs à l'intérieur du bâtiment. La sécurité peut également exiger une largeur suffisante pour permettre l'évacuation rapide des personnes, ainsi que de multiples modes d'entrée et de sortie afin que les personnes puissent toujours sortir si une partie du bâtiment est coupée ou endommagée.
Lorsque les gens font des calculs en pieds carrés, la surface de circulation est l’un des nombreux domaines pouvant être pris en compte dans le calcul. La distribution de la superficie en pieds carrés peut être importante pour certains types de projets et pour répondre aux exigences du gouvernement. Les gouvernements peuvent exiger qu'une superficie déterminée de pieds carrés soit réservée à des utilisations spécifiques pour des raisons de sécurité, par exemple. La surface de circulation est la superficie en pieds carrés qui ne peut pas non plus être vendue ou louée, ce qui signifie qu'elle peut être considérée différemment dans les taxes et autres types de calculs financiers.
Les plans et les dessins de CAO d'un bâtiment peuvent mettre en évidence la zone de circulation et fournir des estimations de la superficie en pieds carrés qui permettent aux utilisateurs de voir si un bâtiment répondra aux besoins et aux exigences. Ces estimations peuvent également être utilisées lors de la préparation d’un projet proposé pour examen, afin que les personnes chargées de l’examen puissent disposer de ces informations de base lors de l’évaluation du bâtiment proposé ou des modifications proposées. Les responsables de l'application de divers codes du bâtiment peuvent s'intéresser plus particulièrement à cette phase pour déterminer si le bâtiment répond ou non aux exigences du gouvernement.