Qu'est-ce qu'une carte cadastrale?
Une carte cadastrale est une carte qui fournit des informations détaillées sur les biens immobiliers situés dans une zone spécifique. Un exemple simple de carte cadastrale pourrait être une carte de village qui montre les limites de toutes les parcelles ou lots du village, bien que les cartes cadastrales puissent également indiquer d'autres types de zones. Ces cartes sont généralement gérées par le gouvernement et sont de notoriété publique. toute personne souhaitant se rendre au bureau qui conserve les archives peut demander à les consulter.
Également connue sous le nom de cadastre ou cadastre, une carte cadastrale peut inclure un certain nombre de détails, notamment des informations sur les taux d’imposition, sur le propriétaire, les types de structures présentes, le zonage de la région, etc. Toutes ces informations sont destinées à contextualiser la zone de la carte en fournissant aux téléspectateurs autant de données que possible sur le territoire.
Un élément clé d’une carte cadastrale est qu’elle contient des informations détaillées sur son emplacement. Ces cartes ne montrent pas seulement les limites des lignes de lot, elles fournissent des mesures sur chaque lot et peuvent également utiliser des positions GPS, afin que les gens comprennent clairement où se trouve tout ce qui est sur la carte dans le monde réel. Une carte cadastrale mettra également en évidence des points de repère spécifiques que les gens peuvent utiliser pour s’orienter sur la carte, notamment les bâtiments et les éléments naturels tels que les lacs et les ruisseaux.
La carte fournit également aux gens des informations sur les droits de propriété et un historique des droits dans cette région. Les cartes cadastrales peuvent indiquer qui conserve les droits d'exploitation minière ou forestière, par exemple, contrairement à qui est propriétaire du terrain. La carte peut également fournir un historique des propriétaires, ou une lecture à travers d’anciennes cartes peut fournir aux gens cette information. Les cartes peuvent également détailler la manière dont la terre est utilisée, de sorte que les personnes intéressées par les modèles d'utilisation des terres puissent facilement identifier les zones d'intérêt.
Ces cartes sont mises à jour régulièrement. Il est judicieux de suivre l’enquête cadastrale, car les informations peuvent changer. Les propriétaires auraient également intérêt à engager un géomètre pour confirmer que leur propriété respecte les informations figurant sur les cartes. Si, par exemple, un voisin déplace une clôture, il pourrait pénétrer dans le terrain d'un propriétaire. Si la situation n'est pas reconnue et ne règle pas le problème, dans certaines communautés, le voisin pourrait conserver le terrain annexé par la clôture après un certain délai. du temps s'est écoulé.