Qu'est-ce qu'un test de percolation?
Un test de percolation est un test qui est effectué au cours d'une évaluation de site. Des tests de percolation sont effectués pour déterminer si une installation septique peut ou non être installée sur le site et pour rassembler les informations qui seront utilisées pour concevoir le système. Les personnes sont généralement tenues de soumettre les résultats d'un test de percolation aux autorités de santé publique avant de pouvoir obtenir un permis pour une installation septique, et un permis pour une installation septique est généralement nécessaire pour obtenir un permis de construction si le lot ne peut pas être collecté à l'eau municipale et d'égout. Par conséquent, les tests de percolation sont essentiels lors des étapes d’évaluation du développement immobilier dans de nombreuses régions du monde.
Également appelé test «perc», un test de percolation est conçu pour déterminer dans quelle mesure le sol peut absorber l'eau. Cela jouera un rôle direct dans la détermination de la capacité du sol à supporter un système septique. Les résultats peuvent également indiquer la taille du système, son emplacement et sa conception. Par exemple, les résultats du test peuvent indiquer qu'un site ne convient qu'à une maison unifamiliale, et non à un duplex ou à un développement plus important, ce qui peut avoir une incidence sur la façon dont le bien sera développé.
Pour effectuer un test de percolation, une série de trous est creusée et les côtés des trous sont rendus rugueux avant que les trous ne soient préalablement trempés. Le pré-trempage a lieu la veille du test de percolation. Le matin de l'essai, les résidus sont éliminés des trous et une quantité contrôlée d'eau est versée. La lecture des résultats de l'essai est basée sur le temps nécessaire au sol pour absorber l'eau ajoutée au trou.
Ce test est souvent surveillé et administré par un responsable du département de la santé. Le fonctionnaire confirme que le test a été effectué correctement, note les lectures et publie un rapport formel une fois le test terminé.
L'évaluation du site comprend un certain nombre de tests autres que les tests de percolation. Dans certains cas, un agent immobilier vendra un site qui a déjà été évalué, avec des résultats de test indiquant comment le site peut être utilisé et fournissant des informations importantes sur les conditions du site. Un site pré-évalué peut être plus attrayant, car les utilisateurs ne participeront pas à l’achat sans savoir comment le site peut être utilisé. Si l'évaluation comprend également des permis, elle peut être particulièrement attrayante pour les acheteurs potentiels.