Mi a bérleti díj?

A bérleti díj keresése olyan folyamat a közgazdaságtanban, amelyben az egyén vagy más szervezet megkísérel bevételt generálni valamilyen típusú erőforrás kiaknázásával.Ez ellentétben áll a bevétel generálásával a profit céljából értékesített termékek és a tranzakciók hasonló formáinak előállításával.Maga a kifejezés abból származik, hogy az összes rendelkezésre álló földterületet egy adott területen megvásárolják, és nyereséget szereznek azzal, hogy a földterületet másoknak bérbe adják gazdálkodásra vagy lakóterületként történő felhasználásra.Míg a bérleti díjak általános koncepciója évszázadok óta fennáll, maga a kifejezést először 1974 -ben használják.E rendeletek célja általában az, hogy monopólium -kiváltságokat hozzon létre az üzleti közösség néhány kiválasztott tagjára, hatékonyan lehetővé téve számukra, hogy mások erőfeszítéseiből nyereséget szerezzenek anélkül, hogy maguk a gyártási folyamatban ténylegesen részt vennének.Ezt általában úgy hajtják végre, hogy a termelési folyamathoz szükséges természeti erőforrásokkal kapcsolatos ellenőrzési érdeklődést szerezzenek, és ezekhez az erőforrásokhoz hozzáférést biztosítsanak.

A mai üzleti világban számos példa van a bérleti díjra.Az egyes üzleti aggályok által alkalmazott lobbisták megkísérelhetik rávenni a kormányokat olyan tarifák bevezetésére, amelyek védelmet nyújtanak ezeknek a vállalkozásoknak és előnyt jelentenek a versenytársakkal szemben.Az import tarifák néha biztosítják az ilyen típusú előnyöket.A befektetők összezavarodhatnak annak érdekében, hogy megszerezzék az ingatlanokat, amelyekről úgy vélik, hogy a jövőben az üzleti bővítéshez szükségesek lesznek, és elhelyezik magukat, hogy a földet visszaadják azoknak a vállalkozásoknak, amelyek felhasználják a természeti erőforrásokat.

Fontos megjegyezni, hogy bár a bérleti díjak keresése és a profitszerzés gondolata nagyon hasonló, vannak néhány kulcsfontosságú különbség.A profitszerzéssel az az ötlet, hogy olyan helyzetet hozzon létre, amelyben a vevő és az eladó kölcsönösen elégedett a tranzakció kimenetelével.A folyamat lehetővé teszi a szabad versenyt, és mindkét fél önként vonja be, akik elismerik, hogy vannak más lehetőségek is, amelyek kölcsönösen kielégítőek lehetnek.Ezzel szemben a bérleti díjak olyan helyzet, amikor a vásárlóknak kevés vagy egyáltalán nincs lehetősége arra, hogy megszerezzék azt, amire szükségük van az üzlethez;Nincs olyan harmadik fél szállítója, akivel üzleti tevékenységet folytathat, és ugyanazokat az eredményeket érheti el.Így a vásárlóknak nincs választása abban, hogyan lehet megszerezni azt, amire szükségük van, és a tranzakcióba való részvételhez a monopóliummal kell foglalkozniuk.