Mi az a 8. szakasz lakása?

8. szakasz A lakhatás az Egyesült Államok szövetségi programjára utal, amely támogatott lakhatást biztosít azoknak a családoknak és az egyéneknek, akiknek jövedelme a terület medián jövedelmének kevesebb, mint 50% -a.A 8. szakasz az 1937 -es amerikai lakásról szóló törvény azon részére utal, amely eredetileg ezt a programot hajtotta végre.A 8. szakaszban a lakhatást nemzeti alapon a Lakás- és Városfejlesztési Minisztérium (HUD), valamint a helyi lakhatási hatóságok (PHA) és más szervezetek kezelik.

A 8. szakasz fő része a lakhatási programnak az utalványok biztosításából áll, amelyek lehetővé teszik a bérlők számára, hogy béreljenek egy egységet és fizessék meg a bérleti díj egy részét, míg a PHA a bérleti díj fennmaradó részét fizeti.A PHA -nak csak a bérleti díj fennmaradó részét kell megfizetnie egy bizonyos összegig, a tisztességes piaci bérleti díjnak.Ha egy bérlő egy olyan egységet kíván bérelni, amelynek bérleti díja magasabb, mint az előre meghatározott tisztességes piaci bérleti díj, akkor a többi bérleti díj mellett a különbségért felel.8. szakasz A lakhatási programok, és sokan nem, különféle okokból.Bizonyos esetekben a bérbeadó észreveheti, hogy ha felmerül a bérlő kilakoltatásának szükségessége, akkor ezt nehezebb megtenni, ha a bérlő a 8. szakaszban lévő lakhatási utalványt használja.A 8. szakasz a bérlőket általában magasabb kockázatú bérlőknek lehet tekinteni, mivel az ingatlan fenntartásának csökkent ösztönzése.Más földtulajdonosok örömmel bérelhetik a 8. szakasz bérlőit, különös tekintettel arra a tényre, hogy a 8. szakasz szerint általában létezik jelentős várakozási lista az új bérlők számára.Hosszú ideig üres.

A 8. szakasz A lakhatás számos támogatási programot foglal magában, amelyek az Egyesült Államokban becslések szerint 1,4 millió háztartásnak nyújtanak segítséget.Az olyan szövetségi lakhatási programokat, mint például a 8. szakasz, először az 1930 -as években tekintették a nagy depresszióra és a megnövekedett nehézségekre adott válaszként, amelyet a családok megfizethető lakhatásban találtak.Az eredeti programokat sokkal eseti alapon adták be, a család jövedelmének és a bérbeadásuk évente újraértékelésével.

Az 1937. évi amerikai lakásról szóló törvényt 1974 -ben módosították.Ezek a kötelezettségek magukban foglalják a családi jövedelem változásait és a bérleti egység megfelelő karbantartását.