Hogyan válhatok új otthoni felügyelővé?

Az új otthoni felügyelővé váláshoz a jelöltnek elvégeznie kell az egyetemi vagy a kereskedelmi iskolában végzett tanfolyamot, és engedélyezési vizsga.Az otthoni ellenőr engedélyének megszerzése után az ellenőr segíthet a háztulajdonosoknak az újonnan épített házak biztonságának és szerkezeti megalapozásának felmérésével.Ezeket a feladatokat önállóan végezhetjük, ha új házak eladására szakosodott új házépítőkkel vagy ingatlanhivatalokkal kötöttek.Ellenkező esetben egy új otthoni felügyelő munkavállalóként dolgozik az önkormányzatok számára, akik rendszeresen küldenek ügynököket az új otthonok minőségének kivizsgálására, mielőtt azokat a piacra helyezhetik és eladhatnák.

Az új otthoni felügyelővé váláshoz szükséges tanfolyamok és terepi képzések bármilyen tanúsítvánnyal rendelkező iskolában, amely diplomát kínál, akár műszaki iskola, akár tényleges főiskola.A legtöbb helyi önkormányzat 60 és 120 órás órát igényel.Ezek az osztályok megtanítják a hallgatóknak, hogyan kell elvégezni a ház külső és belső részét.A hallgatók megtanulják, hogyan kell elemezni a tetőfedést, a vízvezetéket, a ház vázszerkezetét és az elektromos rendszert.Ezenkívül a készülékek és a ház fűtési, szellőztetési és légkondicionáló rendszerének (HVAC) ellenőrzésének technikáit tanítják.

A képzés nagyjából 40–50% -a magában foglalhatja a terepmunkát, ahol a hallgatók tényleges új otthonba mennek, és minőségét elemzik az oktatók felügyelete alatt, akik szintén tanúsított ellenőrök;Egyes önkormányzatok azonban nem igényelnek gyakorlati terepi képzést.Az új otthoni felügyelővé váláshoz való kiegészítő képzés magában foglalhatja a házon kívüli vízelvezetés vizsgálatát, valamint a penész és a nedvesség hajlandóságát az otthoni belsejében.A legtöbb kormány azt is megköveteli, hogy az ellenőrök tudják, hogyan kell ellenőrizni, hogy van -e olyan káros gázok, amelyek egy ház alatt, például a radon alatt felhalmozódnak.

A kurzus befejezésétől számított két éven belül az új otthoni felügyelővé váló személynek díjat kell fizetnie a tanúsítási vizsga elvégzéséért, amely az osztály és a helyszíni oktatás során tanított összes információt lefedi.Míg sok önkormányzat kínál saját vizsgákat, az Egyesült Államokban sok helyi önkormányzat támaszkodik a Nemzeti Otthoni Felügyelõk Szövetségére (NAHI) vagy a Nemzeti Házi Felügyelõ vizsgara, amelyet korábban az American Invoperctors vizsga (ASHI) néven ismertek.A NAHI teszt két órás és 140 kérdést tartalmaz, míg a másik teszt 200 kérdés hosszú, és akár négy órát igényelhet.

Ha átadja a vizsga elvégzését, akkor az önkormányzati ügynökségnek az ellenőr engedélyének jelentkezése az utolsó lépés, hogy új otthoni felügyelővé váljon.A licenc általában egy vagy két évre jó.Ezt követően az egyéneknek meg kell újítaniuk.Egyes kormányok megkövetelik, hogy a jelöltek bizonyos számú tényleges otthoni ellenőrzést végezzenek, mielőtt engedélyt kapnának;Általában 40 és 100 között.