Mi az egész kölcsön?

A teljes hitel kifejezést a másodlagos jelzálogpiacon használják a teljes értékben eladott kölcsön megvitatására, ahelyett, hogy más jelzálogkölcsönökkel összegyűjtik.Amikor egy vevő egy teljes kölcsönt vásárol, a vevő vállalja a hitelhez kapcsolódó teljes kötelezettséget, ahelyett, hogy megosztaná a kockázatokat más befektetőkkel.Természetesen a vevő a hitelhez kapcsolódó összes potenciális nyereséget is megszerez, ideértve a késői díjakat, a kamatfizetéseket és így tovább.

A bankok különféle módon vásárolnak és adnak el kölcsönöket.A termékeket a másodlagos jelzálogpiacra csomagolják, különféle típusú befektetési stílusokkal szem előtt tartva, így a bank valószínűleg érdeklődő befektetőket fog találni, akik felkészülnek a vásárlásra.A bankok viszont felhasználják az általuk összegyűjtött pénzt, ha kölcsönöket értékesítenek tőkéjük növelésére, amely felhasználható több kölcsön nyújtására és más pénzügyi tevékenységek folytatására.Az adós, aki pénzt tartozik a kölcsönért, általában a tény utáni eladásról találja meg.Bizonyos esetekben a vásárlók szerződést kötnek az eladóval, hogy az eladó kezelje a kölcsön adminisztrációját.A vevő díjat fizet a szolgáltatásért, és nem kell aggódnia a hitelfizetések beszedése és a teljes hitelekkel kapcsolatos egyéb adminisztratív feladatok kezelése miatt.Az eladók viszont kapják meg a pénzt az eladásból, és folyamatos profitot élvezhetnek a kölcsönben, mindaddig, amíg az üzemben van.éghajlat és egyéb tényezők.Azok a befektetők, akik egész hiteleket vásárolnak, általában megpróbálják elosztani kockázatukat, hogy egyes befektetések kudarca ne legyen katasztrofális a befektető teljes portfóliójához.amelyet az emberek vásárolhatnak.A befektetők nem vállalnak egyéni kölcsönöket a csoportban, ugyanúgy, mint egy teljes hitelrel, és a kockázatuk inkább eloszlik.A hiteleket, akik hiteleket próbálnak eladni a hitelminősítések keverékével, felhasználhatják az ilyen termékeket vegyes minőségű csomagok létrehozására.A befektetők nem vásárolnának önállóan rossz minősítéssel rendelkező kölcsönöket, de valószínűleg hajlandóak vállalni a kockázatot, ha a medence magas hitelminősítésű kölcsönöket is tartalmaz.