Mi a bérbeadó biztosítás?
A bérbeadó biztosítás a földtulajdonosok védelmét szolgálja olyan körülmények között, amikor megakadályozzák, hogy ingatlanuk jövedelemszerzésére használják őket.
Ezek a körülmények között szerepelnek a bérbeadó és a bérlő közötti jogi viták.Ha jogi költségeket vásárolnak a biztosítási fedezet részeként, akkor a földtulajdonosok kompenzálják a kapcsolódó jogi díjakat.Azokban az esetekben, amikor az ingatlan annyira megsérült, hogy lakható, a bérbeadó biztosítás segíti a károk kijavításának költségeinek fedezését, valamint a bérbeadónak az újjáépítés során beszedett bérleti díjak veszteségét.Mint minden szerződés, a biztosítási fedezet pontos nyelvét gondosan felül kell vizsgálni, hogy pontosan megértsék, mi van és nem vonatkozik.A lefedettség korlátozódhat az ingatlan belső károsodására vagy külsejére.
A rendelkezésre álló fedezetek miatt a bérbeadóknak gyakran javasolják, hogy gondosan fontolják meg a különféle lehetőségeket, mielőtt megvásárolják a biztosítási kötvényt.Az átfogó biztosítás fedezetet nyújt minden típusú helyzethez, kivéve azokat, amelyeket kifejezetten kizártak.Ezzel szemben a veszélypolitikák általában kevesebb típusú károkat fednek le, és csak azokat a veszteségeket fedik fel, amelyeket fedeznek.A biztosítótársaságok a potenciális kötvénytulajdonosokat gyakran azt is tanácsolják, hogy ne csak a lehetséges vagyonkárosodást, hanem a rágalmazást, a rágalmazást és a diszkriminációt is figyelembe vegyék.
A bérbeadó biztosítás általában két módszert kínál, amelyek révén az ingatlanveszteségek rendezhetőek: a tényleges készpénzérték és a csereérték.A földesurak általában alacsonyabb díjat fizetnek a tényleges készpénzérték -elszámolásért, mivel csak az értékelés utáni kompenzációt kapnak, miután az ingatlan jelenlegi értékéből levonják.A csereérték -elszámolással a kompenzáció fedezi a sérült ingatlan cseréjének költségeit anélkül, hogy bármilyen értékcsökkenést megfontolna.Az ingatlanokat azonban ki kell cserélni, hogy jogosultak legyenek erre a megállapodásra.Ha nem cserélik ki, akkor az elszámolás alapértelmezés szerint valószínűleg tényleges készpénzérték lesz.
A tényleges készpénzérték -elszámolási módszer kiválasztása mellett egy másik lehetőség a bérbeadó biztosításának díjának csökkentésére is a levonható növelése.A levonható az a pénzösszeg, amelyet maga a politika tulajdonosa fizet a veszteség helyreállításáért.A magasabb levonások kedvezményeket is eredményezhetnek.A bérlő lakóhelyén belüli személyes tárgyak vagy más személy vagyonának károk a bérlő felelősségévé válnak.A bérlők biztosítása biztosítja a felelősség fedezését, és bizonyos esetekben fedezheti a vonatkozó jogi költségeket is.A bérlők biztosításának, hasonlóan a földesuraknak kínáltakhoz, különféle lehetőségekkel rendelkezik a fedezethez.