Apa saja berbagai jenis pekerjaan manajer apartemen?

Berbagai jenis pekerjaan manajer apartemen mencakup manajemen apartemen di tempat dan di luar tempat serta posisi manajemen atau eksekutif dalam perusahaan manajemen properti yang lebih besar.Dalam beberapa kasus, agen atau broker real estat juga dapat mengambil tugas manajemen apartemen.Tanggung jawab manajemen apartemen bervariasi sesuai dengan kebutuhan pemilik serta ukuran gedung apartemen atau kompleks tempat manajer bekerja.atau dia mengelola.Dalam beberapa kasus, seorang penduduk dapat dipilih untuk peran manajer oleh pemiliknya karena dia telah tinggal di gedung itu untuk waktu yang lama dan dianggap oleh pemilik sebagai orang yang dapat diandalkan.Dalam kasus lain, pemilik rumah atau perusahaan manajemen properti mungkin lebih suka mempekerjakan orang dengan manajemen properti dan keterampilan tukang untuk pekerjaan manajer apartemen ini.Pengaturan umum adalah untuk manajer perumahan untuk menerima sewa gratis atau diskon sebagai imbalan untuk melakukan tugas khusus, yang mungkin termasuk mengumpulkan sewa dari penduduk lain, menunjukkan unit untuk penyewa potensial, dan melakukan pekerjaan pembersihan dan pemeliharaan umum.

Pekerjaan manajemen apartemen di tempat lainnya mengharuskan manajer untuk memelihara kantor di properti, bahkan jika dia tidak tinggal di sana.Pengaturan ini lebih umum di bangunan bertingkat tinggi atau kompleks multi-membangun.Tugas pekerjaan manajer apartemen ini seringkali lebih kompleks daripada yang dipegang oleh manajer penduduk dari properti yang lebih kecil.Seorang manajer di tempat mungkin bertanggung jawab untuk mempekerjakan dan bekerja dengan kontraktor luar, seperti perusahaan lansekap dan kru perbaikan, serta menerima dan menyetujui aplikasi sewa dan, bila perlu, memfasilitasi penggusuran.

Beberapa manajer apartemen bekerja di luar kantor terpusat daripada pada properti individu.Tuan tanah dan manajer properti dapat mempekerjakan staf untuk mengelola semua aspek manajemen apartemen, termasuk mengumpulkan sewa, memproses aplikasi, dan mengambil laporan tentang perbaikan yang diperlukan.Beberapa broker real estat juga dapat memikul tanggung jawab untuk mengelola bangunan yang dimiliki oleh klien mereka, terutama jika pemilik bangunan telah pindah dari negara bagian dan berharap untuk menjual properti.

Kualifikasi untuk menjadi manajer apartemen sangat bergantung pada jenis properti yang akan dikelola seseorang serta tugas pekerjaannya.Beberapa yurisdiksi mengharuskan manajer properti dilisensikan atau terdaftar dengan otoritas pemerintah dan juga dapat menetapkan undang-undang upah minimum khusus bagi mereka yang memiliki pekerjaan manajer apartemen residen.Orang lain mungkin memerlukan manajer apartemen atau manajer properti untuk memegang lisensi broker real estat, terutama jika manajer menunjukkan properti kepada calon penyewa atau menegosiasikan sewa.