Apa itu memorandum penawaran?

Menawarkan memorandum adalah dokumen yang mengikat secara hukum yang digunakan untuk memberikan informasi penting yang relevan dengan proses transaksi keuangan.Kadang -kadang disebut sebagai prospektus , memorandum penawaran mungkin diperlukan saat menawarkan saham kepada investor, atau menjual real estat.Dalam situasi apa pun, dokumen tersebut akan mencakup data yang diharuskan oleh hukum untuk diberikan kepada investor, memastikan mereka memiliki informasi yang cukup untuk membuat keputusan berdasarkan informasi tentang melakukan pembelian.

Dalam hal berinvestasi dalam saham dan sekuritas lainnya, sebuah memorandum penawaran menampilkan informasi penting tentang entitas yang mengeluarkan sekuritas.Misalnya, perusahaan yang menawarkan saham kepada masyarakat umum akan membuat dokumen yang membahas ruang lingkup operasi perusahaan, manajemen bisnis, dan alasan di balik penawaran itu sendiri.Ini membantu investor untuk mendapatkan informasi tentang sifat perusahaan, prospek pertumbuhan di masa depan, dan gagasan tentang jenis pengembalian apa yang diharapkan dari sekuritas jika dibeli.

Penggunaan memorandum penawaran di kalangan real estat kurang umum, tetapi masih dianggap penting dalam kesepakatan di mana idenya adalah untuk berinvestasi di properti dengan mata menghasilkan keuntungan.Dengan aplikasi ini, memorandum penawaran akan membahas masalah -masalah seperti ekuitas yang melekat pada properti, kondisi umum, hak gadai yang belum dibayar, dan potensi properti untuk meningkatkan nilai dari waktu ke waktu.Memorandum yang menawarkan ekuitas dapat membantu investor yang ingin membeli rendah, menginvestasikan sejumlah kecil dalam meningkatkan properti, kemudian menjual dengan laba menilai potensi untuk menghasilkan uang dalam usaha, berdasarkan lokasi dan faktor -faktor lain yang relevan.

Berbagai jenis dana investasi memanfaatkan jenis dokumen hukum ini.Ada contoh -contoh memorandum penawaran dana lindung nilai serta penawaran rahasia dan memorandum penawaran ekuitas swasta.Sementara rincian mungkin sedikit berbeda berdasarkan undang -undang dan peraturan saat ini, hampir semua jenis dana yang menawarkan memorandum akan mencakup risiko yang terlibat dengan transaksi serta informasi terperinci tentang syarat dan ketentuan yang akan mengatur pembelian investasi.

Di beberapa negara, investor yang menerima memorandum diharuskan untuk menyerahkan apa yang umumnya dikenal sebagai Perjanjian Langganan .Dokumen ini secara resmi menetapkan minat investor dalam penawaran, dan berfungsi sebagai sarana kualifikasi yang sebenarnya memiliki akses ke informasi yang terkandung dalam memo penawaran.Setelah perjanjian ada, dimungkinkan untuk mendapatkan salinan memorandum penawaran yang diajukan kepada regulator sekuritas atau personel resmi lainnya.