Apa itu pembiayaan kreatif?

Pembiayaan kreatif mengacu pada proses mengumpulkan uang atau membiayai pembelian melalui cara non-tradisional.Istilah ini sering mengacu pada metode pembiayaan yang tidak biasa dalam pembelian rumah atau properti, tetapi juga dapat digunakan untuk menggambarkan berbagai metode pembiayaan film atau usaha bisnis.Pembiayaan kreatif dapat membantu orang yang tidak memenuhi syarat untuk cara pembiayaan biasa mencapai dana yang diperlukan untuk proyek mereka.Meskipun membutuhkan pemikiran di luar kotak, pembiayaan kreatif menjadi lebih populer di berbagai bidang keuangan, termasuk pembuatan real estat dan film.

Membeli rumah melalui cara tradisional seringkali lebih sulit daripada kedengarannya.Pemberi pinjaman hipotek menghindar pada kredit yang buruk atau riwayat kebangkrutan atau ketidakmampuan untuk melakukan uang muka persentase tinggi.Bahkan orang-orang sukses yang wiraswasta mungkin mengalami kesulitan mendapatkan pinjaman rumah tradisional karena pendapatan mereka mungkin bervariasi dan sulit dicatat.Pembiayaan kreatif menawarkan cara untuk membeli real estat tanpa harus memenuhi profil klasik pembeli rumah.

di real estat, ada beberapa cara berbeda dari pembiayaan kreatif.Beberapa orang, terutama mereka yang sedang dalam proses membangun kembali kredit, dapat memilih untuk mencoba program sewa-untuk-sendiri.Ini memungkinkan seseorang untuk menyewa properti dari penjual, dengan kontrak yang memungkinkan mereka untuk membeli properti dengan jumlah yang ditentukan di kemudian hari.Properti sewa-untuk-sendiri mungkin merupakan ide yang baik bagi mereka yang menghemat uang untuk pembayaran uang muka.Pilihan lain bagi orang -orang dengan cukup uang untuk melakukan pembayaran tetapi bukan lump sum untuk pembayaran uang muka adalah pinjaman rumah tanpa uang.Meskipun ini dapat membawa suku bunga yang lebih tinggi, mereka dapat menjadi peluang yang baik bagi pembeli dengan pendapatan tetap yang rendah.

Pembiayaan kreatif dalam film telah menjadi cara populer untuk meningkatkan biaya produksi dan distribusi untuk film independen dan beranggaran kecil.Dengan sistem studio yang terkenal sulit untuk dibasahi, banyak pembuat film sekarang memilih untuk meningkatkan anggaran mereka sendiri dan merekam film mereka sendiri tanpa input atau pembiayaan studio.Salah satu tren yang berkembang dalam pembiayaan film kreatif adalah pembiayaan kerumunan, yang meminta ratusan atau ribuan donor untuk sumbangan yang sangat kecil, seringkali serendah $ 50 dolar AS (USD).Pembiayaan kerumunan sering menarik bagi pecinta seni dan mereka yang secara teratur menyumbang ke program media atau seni;Investor dapat memasukkan uang ke dalam proyek -proyek yang berbicara kepada mereka, sementara tidak harus mengambil risiko keuangan yang luar biasa.

Seringkali memacu kreativitas terbaik adalah diberitahu bahwa cara tradisional tidak tersedia.Baik melalui penjualan garasi, pinjaman dari anggota keluarga, atau bahkan memberikan peluang, pembiayaan kreatif memungkinkan orang untuk membuat dana di luar sistem tradisional.Bergantung pada metode pembiayaan yang digunakan, mungkin ada risiko lebih besar yang terlibat dalam beberapa kasus, tetapi mungkin juga ada rasa kepemilikan yang lebih besar dan kepuasan pribadi pada akhirnya.