Apa itu asuransi pemilik?

Tuan tanah asuransi berfungsi untuk melindungi tuan tanah selama keadaan di mana mereka dicegah menggunakan properti mereka untuk mendapatkan penghasilan.

Keadaan ini termasuk perselisihan hukum antara pemilik dan penyewa.Jika biaya hukum dibeli sebagai bagian dari pertanggungan asuransi, tuan tanah akan dikompensasi untuk biaya hukum terkait.Dalam kasus di mana properti rusak sampai -sampai dihuni, asuransi pemilik akan membantu menutupi biaya untuk memperbaiki kerusakan serta memberikan kompensasi kepada pemilik atas kerugian dalam sewa yang dikumpulkan selama pembangunan kembali.Seperti semua kontrak, bahasa yang tepat dari pertanggungan asuransi harus ditinjau dengan cermat untuk memahami dengan tepat apa yang tidak tercakup.Cakupan mungkin terbatas pada kerusakan interior atau eksterior properti.

Karena berbagai cakupan yang tersedia, tuan tanah sering disarankan untuk mempertimbangkan berbagai opsi yang berbeda sebelum membeli polis asuransi.Asuransi komprehensif menyediakan pertanggungan untuk semua jenis situasi kecuali yang secara khusus dikecualikan.Sebaliknya, kebijakan bahaya umumnya mencakup lebih sedikit jenis kerusakan dan hanya daftar kerugian yang akan ditanggung.Pemegang polis potensial juga sering disarankan oleh perusahaan asuransi untuk tidak hanya mempertimbangkan kemungkinan kerusakan properti, tetapi juga pencemaran nama baik, fitnah dan diskriminasi.

Asuransi pemilik umumnya menawarkan dua metode yang melaluinya kerugian properti dapat diselesaikan: nilai tunai aktual dan nilai penggantian.Tuan tanah umumnya membayar premi yang lebih rendah untuk penyelesaian nilai tunai aktual, karena mereka akan menerima kompensasi hanya setelah penyusutan dikurangi dari nilai properti saat ini.Dengan penyelesaian nilai penggantian, kompensasi akan mencakup biaya yang diperlukan untuk mengganti properti yang rusak tanpa mempertimbangkan penyusutan.Properti, bagaimanapun, harus diganti untuk memenuhi syarat untuk penyelesaian ini.Jika tidak diganti, penyelesaian, secara default, kemungkinan akan nilai tunai aktual.

Selain memilih metode penyelesaian nilai tunai aktual, opsi lain untuk mengurangi premi untuk asuransi pemilik adalah untuk meningkatkan pengurangan.Yang dapat dikurangkan adalah jumlah uang yang akan dibayar oleh pemegang polis sendiri untuk memulihkan kerugian.Deductible yang lebih tinggi juga dapat menghasilkan diskon.

Karena asuransi pemilik hanya mencakup properti dan hak -hak pemilik, penyewa dapat mendapat manfaat besar dari asuransi penyewa.Kerusakan pada barang -barang pribadi atau properti orang lain dalam kediaman penyewa menjadi tanggung jawab penyewa.Asuransi penyewa akan memberikan pertanggungan pertanggungjawaban dan, dalam beberapa kasus, itu juga dapat mencakup biaya hukum terkait.Asuransi penyewa, mirip dengan yang ditawarkan kepada tuan tanah, memiliki berbagai pilihan untuk pertanggungan.