Cosa inizia gli alloggi?

Inizi di alloggi sono uno dei tanti indicatori economici usati per giudicare la salute di un'economia e del mercato immobiliare. Ogni avvio abitativo rappresenta l'inizio di una casa o unità residenziale. Molti governi mantengono le statistiche sull'inizio delle abitazioni e le rilasciano al pubblico su base mensile in modo che le persone possano tracciare la crescita economica. Le persone che lavorano nel mercato finanziario sono generalmente particolarmente interessate a monitorare gli inizi abitativi, così come gli agenti immobiliari e altri professionisti immobiliari, come gli appaltatori, che possono essere preoccupati per la salute del mercato immobiliare. Ogni unità è definita come un singolo "start", quindi un complesso di appartamenti da 30 unità verrebbe conteggiato come 30 abitazioni. Un'unità viene considerata avviata quando inizia la costruzione sulla base della residenza.

I rapporti sugli inizi abitativi vengono generalmente rilasciati nel mezzo diOgni mese, utilizzando i dati dell'ultimo mese. Oltre a includere informazioni sugli inizi, indicano quanti permessi di costruzione sono stati emessi e quanti edifici residenziali sono stati completati. Mentre i tassi fluttuano stagionalmente, marcati cambiamenti o variazioni degli anni precedenti possono essere una causa di preoccupazione economica; Se ci sono meno partenze, suggerisce che meno persone sono interessate ad acquistare case.

Le statistiche dettagliate sugli alloggi iniziano spesso a suddividere il tipo di costruzione, in modo che le persone possano avere un'idea del tipo di strutture residenziali e possono anche rompere le statistiche per regione. Guardare gli alloggi inizia a livello regionale può mostrare alle persone in cui si sta verificando la crescita economica e dove potrebbero emergere rallentamenti. Le risorse per l'informazione sugli inizi abitativi possono includere l'Ufficio censimento degli Stati Uniti, il Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano e la nazioneUfficio statistico al Regno Unito.

Le persone possono notare che le informazioni sull'inizio degli alloggi vengono spesso discusse nelle notizie quando vengono emessi nuovi rapporti. Dovrebbero essere consapevoli che le statistiche sono spesso manipolate in modi creativi per suggerire o rafforzare un particolare messaggio. Ad esempio, se un presentatore radiofonico afferma che "gli inizi abitativi sono in calo del 12%", non è chiaro quale periodo sia coperto e quali periodi vengono confrontati. Il confronto tra le abitazioni iniziano mensilmente, trimestrale o annuale può rivelare risultati diversi, così come il confronto inizia con il mese precedente, lo stesso mese dell'anno scorso, la media mensile dell'anno scorso e così via.