Quali sono i diversi tipi di analisi del mercato commerciale?
L'analisi del mercato commerciale è una procedura che valuta un certo tipo di proprietà in termini di ambiente, caratteristiche strutturali e flusso di cassa. È costituito da diversi passaggi, di solito comportando un'analisi di punti di forza, di debolezza, opportunità e minacce (SWOT). Spesso, un rapporto completo contenente diversi capitoli supportati dall'interpretazione grafica farà parte dell'analisi finale. Un'analisi di mercato commerciale viene eseguita in base ai fattori che potrebbero influenzare l'attività durante il breve che a lungo termine da un punto di vista legale e economico.
Lo scopo principale di un'analisi del mercato commerciale è determinare il valore di mercato di un'azienda. Un'analisi di mercato commerciale è spesso richiesta da terzi che intendono investire o acquistare un'azienda e spesso include il settore immobiliare su cui si trova il business. Ci sono molti fattori che influenzano il valore di un'azienda, come la fattibilità della posizione e le parti della popolazione che saranno attrattited ad esso. Un rapporto di analisi di mercato commerciale comprende diversi capitoli, solitamente chiamati mostre, che, individualmente, si riferiscono a questi fattori e altri.
In un'analisi SWOT, un esempio di forza potrebbe essere la posizione centrale di un edificio o di un impianto. Si pensa che le aree altamente trafficate attirassero potenziali clienti e aumenterebbero il punteggio di forza. Una debolezza potrebbe essere l'alto tasso di criminalità nell'area in cui si trova l'azienda.
Le opportunità in un'analisi SWOT possono variare molto, ma sono generalmente indicative di circostanze in cui l'azienda potrebbe trarne beneficio. Un esempio potrebbe essere la capacità di assumere dipendenti altamente qualificati nell'area, a un ritmo accessibile. Le minacce in un'analisi SWOT dettagliano tutto ciò che potrebbe causare danni al business, come un numero elevato di concorrenti nelle immediate vicinanze del business.
An ambientale anaLa lisi viene utilizzata per valutare la posizione e le caratteristiche strutturali di un edificio, nonché le forze esterne che potrebbero influenzare l'attività dell'azienda. Ad esempio, il traffico pedonale, la disponibilità di parcheggio e altre aziende vicine sarebbero considerate forze esterne. Questo tipo di analisi ambientale è comunemente creato usando la metodologia SWOT, al fine di rivelare i principali fattori che influenzerà o hanno già influenzato lo sviluppo del business.
Un'analisi di mercato commerciale spesso va di pari passo con un'analisi del settore, che valuta il potenziale di profitto di un settore. Esistono diversi criteri presi in considerazione quando si eseguono questo tipo di analisi, come l'influenza della contrattazione del venditore, il potere negoziale dell'acquirente, il rischio di sostituti e uno sguardo dettagliato alla rivalità tra i concorrenti aziendali. Un'analisi del settore è spesso considerata uno degli aspetti più rivelanti di un'analisi di mercato commerciale, come i fattori deScribbe qui avrà quasi sicuramente un impatto significativo e diretto sul reddito annuo dell'azienda in questione.