Quali sono i diversi tipi di noleggi a breve termine?
Esistono molti tipi diversi di noleggio a breve termine disponibili nel mercato immobiliare, tra cui abitazioni aziendali tre tipi di sublet. I noleggi a breve termine sono appartamenti o case che hanno noleggiato a breve termine. Ciò significa generalmente che gli alloggi vengono noleggiati per meno di 12 mesi e potrebbe essere per un minimo di un mese alla volta.
I sublets sono probabilmente i tipi più popolari di noleggi a breve termine. Esistono tre tipi di sublet. Il primo tipo di sublet coinvolge il noleggiatore originale che mantiene il proprio nome sul contratto di locazione e che qualcun altro si muova nell'affitto e assumi i pagamenti. Questo può essere abbastanza semplice e potrebbe non richiedere un contratto di locazione tra il noleggiatore originale e la persona che desidera affittare la casa o l'appartamento attraverso un sublet.
Il secondo tipo di sublet prevede che il noleggiatore originale abbia il suo nome rimosso dal contratto di locazione eAvere qualcun altro assume il contratto di locazione. Si tratta di noleggi in cui il noleggiatore originale non desidera più risiedere nell'appartamento o nella casa per cui ha firmato un contratto di locazione. Questi tipi di sublet di solito richiedono alla persona che desidera dibattito l'appartamento o la casa per assumere il contratto di locazione dal noleggiatore originale. I sublet spesso possono essere grandi affari, perché il noleggiatore originale vuole uscire dal contratto di locazione. Se il noleggiatore originale vuole uscire dal contratto di locazione abbastanza gravemente, potrebbe essere disposto a pagare parte dell'affitto o fornire il deposito cauzionale per il nuovo inquilino.
Il terzo tipo di subaffitto coinvolge il locatario originale di una proprietà che affitta una stanza nell'appartamento o una casa a qualcuno che non è in locazione originale. In questa situazione, il nuovo compagno di stanza del noleggiatore originale non è in locazione. Questo tipo di sublet non è consentito in alcune situazioni e se il gestore della proprietà ha appreso l'accordo, il affittuario originale o il nuovo inquilino - o entrambi -potrebbe essere sfrattato.
L'edilizia abitativa è un altro tipo popolare di noleggio a breve termine. Gli alloggi aziendali coinvolgono appartamenti o case in affitto a imprese, società o individui a breve termine. Questi noleggi a breve termine di solito richiedono solo un contratto di locazione mensile ma potrebbero richiedere un soggiorno più lungo. I noleggi aziendali di solito sono arredati con mobili ed elettrodomestici e talvolta sono anche dotati di piatti e lenzuola. Molti di questi noleggi includono utility nella tariffa mensile di noleggio.