Quali sono i tassi di posti vacanti?

I tassi di posti vacanti sono statistiche mantenute sui posti vacanti in proprietà in affitto, case in vendita e hotel.I tassi di posti vacanti elevati sono generalmente visti come un segno che il mercato sta lottando, mentre sono auspicabili tassi bassi, perché indicano che la proprietà è una merce calda e che i posti vacanti raramente rimangono non riempiti a lungo.Le statistiche sui tassi di posti vacanti sono mantenute da molte agenzie e aziende governative specializzate nell'analisi economica e possono essere utili da considerare quando le persone si stanno trasferendo in una comunità.

Nel senso di alloggi, un tasso di posti vacanti conta il numero totale diUnità vivibili ma non occupate e determina quale percentuale dell'alloggiamento totale disponibile è vacante.I tassi di posti vacanti includono case, appartamenti e altri accordi di vita.Più basso è il tasso di posti vacanti, più impegnativo è per le persone trovare alloggi, perché le unità a cui sono interessate potrebbero non essere in affitto o vendita molto spesso.

I tassi di posti vacanti elevati nelle abitazioni di solito suggeriscono depressione economica.Possono verificarsi quando molte persone si allontanano da una comunità, lasciando un gran numero di case vacanti e quando gli sviluppatori sopravvalutano il mercato delle abitazioni in una comunità.Gli affitti elevati possono anche aumentare il tasso di posti vacanti, poiché le persone potrebbero non essere in grado di permettersi di affittare, invece prendendo altri accordi.I tassi di posti vacanti dell'hotel possono essere anche indicatori più forti, poiché molti posti vacanti significano che stanno arrivando meno denaro nella comunità.

Le statistiche individuali sono spesso mantenute per diversi tipi di alloggi, distinguendo tra appartamenti, case a schiera, abitazioni unifami e così via.I proprietari di solito devono tenere il passo con le ultime informazioni, poiché le fluttuazioni possono influenzare la quantità di affitto che possono addebitare.I proprietari possono anche lottare con un tasso di posti vacanti insolitamente elevato per le proprie proprietà, spesso accoppiate a un elevato turnover, in cui gli inquilini vanno e vengono costantemente.aliquote.Queste tariffe possono includere attività di vendita al dettaglio vuote e altri edifici commerciali come magazzini e fabbriche.Sono auspicabili tassi bassi, soprattutto perché le persone sono meno inclini a spendere denaro nei distretti commerciali con alti tassi di posti vacanti.Psicologicamente, una fila di negozi vuoti può avere un effetto molto agghiacciante sui consumatori, anche se l'economia è in realtà robusta.

Le persone che sono interessate a ottenere statistiche sui tassi di posti vacanti in una specifica comunità possono provare a consultare i dati del censimento e gli uffici del governo locale.Gli agenti immobiliari amano anche mantenere le statistiche sui posti vacanti, così come i siti Web che forniscono dati demografici su varie comunità.