Cosa fa un sovrintendente commerciale?
Un sovrintendente commerciale è responsabile della gestione delle operazioni di costruzione. Lui o lei è spesso l'unico rappresentante in loco della società di gestione della proprietà. Le attività assegnate variano in base alle dimensioni dell'edificio, al numero di inquilini, al personale di supporto e al tipo di edificio. Ad esempio, una torre bancaria nel mezzo di un distretto finanziario ha in genere aspettative e requisiti più elevati rispetto a un edificio medico commerciale di pochi piani in periferia.
I sovrintendenti commerciali sono impiegati da grandi società di gestione immobiliare o di leasing commerciali. La maggior parte dei soprintendenti commerciali sono responsabili della pulizia delle aree comuni e della manutenzione del sito. Un buon sovrintendente commerciale è ben noto agli inquilini, chiede assistenza su base regolare e si vanta di essere orgoglioso del proprio lavoro.
La maggior parte delle persone che diventano un sovrintendente commerciale hanno molti anni di esperienza come responsabile del sito, assistente soprintendente o custode. Non esiste un programma formale di istruzione post-secondaria da formare per questa carriera. Invece, le competenze vengono acquisite attraverso una combinazione di esperienza lavorativa e formazione fornita dal datore di lavoro.
I livelli salariali per questa posizione variano notevolmente, a seconda delle dimensioni dell'edificio, del livello di servizio richiesto e della longevità del membro del personale. È importante notare che questa posizione è normalmente pagata ogni ora e che molte aziende richiedono la disponibilità per le ore di guardia e gli straordinari, come richiesto. Il supervisore commerciale dovrebbe spesso iniziare a lavorare molto prima dell'arrivo degli inquilini. Tienilo a mente quando cerchi una posizione come sovrintendente commerciale.
La pulizia delle aree comuni comprende l'aspirazione, lo straccio, la spolverata e la pulizia generale. Alcune aziende includono ceretta per pavimenti e pulizia dei tappeti nell'elenco delle attività richieste, mentre altre utilizzano un servizio esterno per questo tipo di pulizia pesante. L'attenzione ai dettagli e l'orgoglio professionale fanno la differenza in questo tipo di lavoro. Un edificio pulito professionalmente è accogliente e un piacere essere dentro.
La manutenzione dell'attrezzatura e dell'illuminazione è un'altra parte di questo lavoro e il livello di manutenzione richiesto varia notevolmente, spesso in base al livello di abilità del candidato. Ad esempio, qualcuno che ha esperienza con le riparazioni elettriche e ama lavorare con le mani potrebbe assumere un ruolo più coinvolto nella manutenzione delle apparecchiature. Altri candidati possono semplicemente valutare il tipo di servizio richiesto e contattare le risorse appropriate. Alcune aziende apprezzano l'iniziativa, mentre altre hanno procedure rigorose che devono essere seguite. Scopri di più sull'azienda e decidi se è l'ambiente giusto per te.