Cos'è una clausola di cancellazione?

Una clausola di cancellazione è una sezione di un contratto che spiega i termini in base ai quali entrambe le parti possono interrompere il contratto, di solito a seguito di circostanze speciali. In un semplice esempio, un contratto di locazione può includere una nota che il proprietario ha il diritto di interrompere il contratto di locazione se l'edificio viene venduto. Mentre il contratto può essere rotto in altre circostanze, ci saranno sanzioni e queste sanzioni sono anche discusse nei termini dell'accordo in modo che entrambe le parti sappiano cosa aspettarsi nel corso della loro relazione reciproca. Ci sono alcune circostanze speciali in base alle quali le persone potrebbero aver bisogno di annullare attraverso alcun difetto da entrambe le parti e fornire un modo per farlo senza penalità può essere utile. Ad esempio, le persone potrebbero essere in grado di fornire maggiori avvertimenti se si verificano tali circostanze, consentendo all'altra parte di preparare il contrattoè in anticipo.

Nella clausola di cancellazione, alle persone viene fornita un elenco di circostanze in cui sarà considerato accettabile interrompere l'accordo. Di solito, richiede che le persone diano un avvertimento anticipato e che le persone possano essere tenute a pagare una piccola multa, anche se non sarà grande quanto la multa pagata per la rottura del contratto in altre circostanze. Ad esempio, un padrone di casa può accettare di aiutare un inquilino a trasferirsi se un edificio viene venduto e non viene previsto un preavviso sufficiente per uscire.

Le clausole di cancellazione

dovrebbero essere riviste con cura. Le persone che potrebbero aver bisogno di rompere un accordo devono sapere se il loro bisogno è coperto da questa clausola e dovrebbero familiarizzare con la procedura per rompere legalmente l'accordo. Al contrario, le persone che sospettano che l'altra parte stia violando i termini della clausola di cancellazione possono rivederlo per vedere se una cancellazione è coperta o no.

Alcuni tipi di accordi sono dotati di una clausola di cancellazione standard. Questo può essere modificato per soddisfare le esigenze di entrambe le parti, idealmente con l'assistenza di un avvocato per assicurarsi che la clausola sia modificata in modo accurato e appropriato. È importante essere consapevoli che le clausole illegali non possono essere inserite in un contratto; Se un avvocato ritiene che la lingua di una clausola di cancellazione violi la legge o crea una situazione che potrebbe essere potenzialmente illegale, l'avvocato di solito consiglia di cambiare la clausola per mantenerla all'interno della legge.