Cos'è un appaltatore?

In generale, un appaltatore può essere chiunque accetti di soddisfare i termini di un accordo legalmente vincolante. Più comunemente, il termine viene utilizzato per descrivere un esperto nel settore delle costruzioni che assume i lavoratori qualificati e non qualificati per costruire effettivamente un progetto finanziato. Un appaltatore deve essere autorizzato da un comitato d'esame prima che possa fare offerte sul progetto. Questa offerta si basa sul costo stimato dei materiali da costruzione, sui salari dei subappaltatori e dei lavoratori e sulla tassa del professionista per il coordinamento del progetto.

Sebbene la preoccupazione principale di un appaltatore stia assumendo subappaltatori qualificati (artigiani specializzati), può anche svolgere anche alcuni dei lavori di costruzione. La maggior parte sviluppa buoni rapporti di lavoro con altri specialisti delle costruzioni, quindi spesso assumono le stesse società e lavoratori specializzati per ogni progetto contratto. L'appaltatore è in definitiva responsabile della qualità del lavoro svolto dalle persone che assume, quindi noPaga sempre per assumere entità sconosciute per ridurre le spese.

Un appaltatore professionista dovrebbe anche avere una comprensione dei suoi limiti. Il cliente lavora con un architetto e un finanziatore molto prima che la prima pala di terra venga rimossa. Durante il processo di offerta, un appaltatore potrebbe dover lavorare con l'architetto dell'edificio per discutere potenziali problemi con un elemento di progettazione. Se la complessità del design dell'edificio o il potenziale costo di costo minacciano di sopraffare le capacità della persona, deve fare un passo indietro e consentire a qualcun altro di vincere l'offerta. Un buon appaltatore comprende che il successo del progetto dipende dalla sua capacità di assumere i giusti subappaltatori indipendenti e seguire i desideri del cliente.

In un senso diverso, un appaltatore potrebbe anche essere chiunque accetti di svolgere un lavoro a pagamento. Ciò si verifica frequentemente nelle imprese che non possono AFFord di assegnare o assumere un nuovo dipendente per svolgere un lavoro specifico. Il lavoro stesso potrebbe non essere abbastanza a lungo termine da giustificare le spese di un nuovo noleggio, oppure i salari potrebbero non essere sufficienti per i dipendenti affermati. Le aziende in questa situazione spesso assumono appaltatori indipendenti per svolgere il lavoro senza un accordo di lavoro formale. Il tasso di retribuzione viene discusso con ciascun lavoratore indipendente e può essere prodotto un accordo legale. Dopo aver completato il lavoro, un contraente indipendente riceve l'intero importo della retribuzione senza detrazioni fiscali o altre ritenute. Alla fine dell'anno fiscale, la società emette un modulo federale 1099 che mostra il reddito vario del lavoratore guadagnato.