Quali tipi di sussidi per l'alloggio sono disponibili?

I tipi di sussidi per l'alloggio disponibili possono essere suddivisi in tre categorie principali: sussidi per l'acquisto, assistenza per l'affitto e sussidi per il miglioramento della casa. I fondi disponibili spesso dipendono da una serie di fattori diversi, come i requisiti di reddito, l'ubicazione e le sovvenzioni passate ricevute. I programmi di sussidi per l'alloggio possono essere gestiti anche da un numero qualsiasi di agenzie diverse.

Negli Stati Uniti, l'agenzia più comune che emette borse di studio è il Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD), che ha tra le sue missioni l'obiettivo di creare alloggi a prezzi accessibili. Queste sovvenzioni, sebbene pagate con denaro nazionale, sono spesso amministrate a livello locale attraverso un ufficio cittadino o provinciale, a seconda dello stato coinvolto. Pertanto, le domande verranno gestite attraverso un ufficio locale, progettato per aiutare ad accelerare il processo e mantenere le decisioni il più possibile locali.

Uno dei tipi più interessanti di sussidi per gli alloggi di cui le persone possono trarre vantaggio sono quelli che aiutano con gli acconti. Spesso, questi sono disponibili solo per gli acquirenti di case per la prima volta. Coloro che sono in grado di ottenere questo tipo di sovvenzione possono considerarsi molto fortunati. Non solo contribuirà a ridurre il pagamento mensile, ma consentirà al proprietario di casa di costruire un capitale proprio immediato.

Un altro tipo di sussidio per l'alloggio molto popolare è l'assistenza per il noleggio. Questo è gestito tramite HUD in base alla cosiddetta Sezione 8 del Codice degli Stati Uniti. Questo programma può parzialmente pagare l'affitto su un'unità. Tuttavia, sebbene i pagamenti siano generalmente solo parziali, possono rappresentare una parte sostanziale del canone di locazione. L'ammissibilità, e per quanto una persona può essere qualificata, è determinata attraverso il processo di candidatura esaminando fattori come la dimensione della famiglia, le passività esistenti e il reddito.

Spesso, coloro che sono interessati a una sovvenzione per l'assistenza in affitto dovranno entrare in una lista d'attesa poiché la domanda per le sovvenzioni è molto alta. Questo programma abitativo a basso reddito può essere piuttosto popolare e molte città non riescono a tenere il passo con la domanda. Una volta che una sovvenzione diventa disponibile per un individuo, lui o lei sarà in grado di mantenere la sovvenzione fintanto che soddisfano i requisiti di ammissibilità. Tuttavia, sarà richiesta una revisione periodica per l'ammissibilità.

I sussidi per ristrutturazioni o rimodellamenti possono essere disponibili anche presso una delle due diverse agenzie. Questi possono essere emessi come parte di un normale programma tramite HUD. Tuttavia, nei casi in cui si sono verificati disastri naturali come inondazioni, tornado o uragani, è anche possibile che alcune di queste sovvenzioni abitative vengano offerte tramite l'Agenzia federale di gestione delle emergenze. In tali casi, sarà probabilmente necessario che l'individuo presenti la prova del danno causato dal disastro.