Come posso diventare uno specialista di preclusione?
Uno specialista di preclusione sovrintende o assiste in vari aspetti di pignoramenti di proprietà. Il modo migliore per diventare uno specialista di preclusione dipende dal ruolo che si desidera svolgere. Un'opzione è quella di lavorare come rappresentante del servizio clienti per gli istituti finanziari comunicando con i clienti, effettuando chiamate di incasso o elaborando accordi di pagamento. Altri specialisti di preclusione servono come agenti che valutano le proprietà e poi le commercializzano e le vendono.
I pignoramenti si verificano quando un istituto finanziario rileva una proprietà dopo che il proprietario è inadempiente su un prestito. Idealmente, uno specialista di preclusione dovrebbe comprendere il processo di preclusione e tutte le leggi correlate. Anche la pazienza e le eccezionali capacità comunicative sono importanti perché i pignoramenti in genere sono stressanti per tutte le parti coinvolte.
Essere uno specialista di preclusione del servizio clienti in genere richiede di essere in grado di lavorare in un ambiente frenetico e gestire un contatto client di grandi volumi via telefono ed e-mail. A seconda dell'azienda, l'esperienza del servizio clienti precedente o l'attitudine ad apprendere rapidamente sono probabilmente i requisiti principali per diventare specialisti di preclusione. I lead per le posizioni relative al servizio clienti possono essere trovati attraverso le tipiche attività di ricerca di lavoro come la ricerca di varie bacheche di lavoro su Internet usando le parole "specialista di preclusione".
Alcune aziende sono disposte a offrirti una formazione formale se vuoi diventare uno specialista di preclusione. Ciò può includere la certificazione fornita come specialista di preclusione. Una certificazione generalmente indica che un dipendente ha superato il programma di formazione del datore di lavoro o un breve corso di formazione.
Diventare un agente immobiliare specializzato in pignoramenti richiederà molto più tempo e fatica. Innanzitutto, un agente immobiliare deve disporre di tutte le certificazioni o licenze richieste. Diventare un agente immobiliare in genere comporta almeno diverse settimane di corsi seguiti da un esame che deve essere superato per ricevere una licenza.
Dopo essere diventato un agente immobiliare, puoi iniziare il processo di apprendimento su come specializzarti in pignoramenti. Prendi in considerazione la possibilità di lavorare con un tutor per ottenere una formazione specializzata in questo settore. Potrebbero anche essere disponibili corsi formalizzati. Dopo essere diventato un agente immobiliare, il tuo datore di lavoro potrebbe essere disposto a formarti per diventare uno specialista di preclusione. Tuttavia, potresti non essere pagato durante il periodo di formazione.
Per diventare uno specialista di pignoramento, dovrai anche comprendere i vari tipi di pignoramenti e le opzioni di finanziamento. In genere, ci sono regole e scadenze rigorose che devono essere rispettate. Il processo di preclusione può essere molto tecnico e richiedere molto tempo.
Trovare un mentore può far ripartire la tua carriera. Lavorare con qualcuno probabilmente ti fornirà più conoscenza che cercare di imparare tutto da solo. Se non conosci nessuno nel settore e non stai già lavorando come agente immobiliare a tempo pieno, prova a trovare uno specialista di preclusione da solo.
Una delle cose che probabilmente imparerai è come valutare le condizioni della proprietà preclusa. I proprietari a volte trascurano o danneggiano la casa quando sanno che è precluso e non hanno alcuna possibilità di recuperarla. Le persone potrebbero distruggere le cose per frustrazione o disprezzo. In qualità di agente specialista di preclusione, è il tuo compito valutare il valore della proprietà, commercializzarlo e rivenderlo rapidamente.