Come posso diventare un agente fondiario?
Il processo per diventare un agente fondiario in genere include una combinazione di formazione professionale, istruzione e licenze, sebbene le specifiche variano ampiamente a seconda dell'area in cui vivi e dove vuoi lavorare. Alcuni paesi e giurisdizioni locali hanno linee guida molto rigide che regolano il modo in cui procedi per ottenere questo lavoro, mentre altri hanno normative poco o niente. In Canada, dovrai allenarti con un agente autorizzato per un anno, andare a scuola per due anni e quindi ottenere la licenza. Il processo è in genere meno rigido negli Stati Uniti, sebbene una laurea di quattro anni e una certificazione dell'American Association Of Professional Landmen (AAPL) possano essere utili. Alcuni gradi possono rendere più facile diventare un agente terriero negli Stati Uniti, e molte aziende preferiscono assumere laureati da un programma medico (JD).
Gli agenti fondiari sono rappresentanti di imprese o persone che acquistano i diritti su varie risorse associate alla terra, inclusi minerali e idrocarburi come gas e petrolio. In genere fungono da punto di contatto tra un proprietario terriero e un'azienda interessata all'acquisto di questi diritti e svolgono anche altre varie funzioni legate principalmente alla ricerca. Gli agenti della terra o i landman spesso eseguono ricerche di titoli, lavori di due diligence e possono persino negoziare contratti.
Se vuoi diventare un agente di terra, il tuo percorso esatto dipenderà in gran parte da dove vivi. La maggior parte degli Stati Uniti non ha requisiti di licenza o certificazione ufficiali, ma le aziende in genere preferiscono assumere laureati. Una laurea in un campo correlato è talvolta sufficiente, anche se molte compagnie petrolifere reclutano nuovi agenti immobiliari da neolaureati. A volte è possibile diventare un agente terriero senza alcuna istruzione formale post-secondaria, anche se questo di solito richiede un qualche tipo di connessione personale all'interno di un'azienda che assume landman. Potresti anche ottenere una certificazione dall'AAPL, che richiede di lavorare per un agente di terra certificato.
Il processo per diventare un agente fondiario è più concreto in aree come Alberta, in Canada. Se vivi lì, dovrai iniziare andando a lavorare per un agente di terra con licenza professionale. Il tuo personal trainer sul posto di lavoro non deve necessariamente essere un landman, ma è necessario che uno o più agenti terrieri autorizzati supervisionino il tuo lavoro. Sarai in grado di ottenere una licenza provvisoria dopo aver lavorato per un landman autorizzato per un anno, dopo di che dovrai entrare in un programma educativo di due anni; il passaggio finale è di allenarsi per un ulteriore periodo di 12 mesi, dopodiché sarai qualificato per richiedere una licenza permanente. Altri paesi e regioni locali avranno regole proprie che dovrebbero essere pienamente comprese prima di intraprendere questo percorso professionale.