Come posso diventare un perito autorizzato?

Per diventare un perito autorizzato, in genere è necessario registrarsi presso un'agenzia di regolamentazione, soddisfare i requisiti di istruzione, lavorare come tirocinante e superare un test di licenza. Gli standard di valutazione della proprietà sono specifici per paese. Molti paesi hanno adottato standard minimi e procedure di licenza per i periti, compresi gli Stati Uniti e il Regno Unito. L'industria nel suo insieme si è spostata verso standard e credenziali internazionali che semplificheranno la valutazione della proprietà in un contesto internazionale.

I periti in materia di licenze sono uno sviluppo nel settore della valutazione che ha messo radici negli anni '90. In generale, se si desidera diventare un perito autorizzato, è necessario cercare i requisiti specifici per la giurisdizione in cui si desidera esercitarsi contattando l'agenzia governativa o altra organizzazione che stabilisce gli standard di licenza. L'unica certezza in tutte le giurisdizioni è che la licenza di valutazione, come qualsiasi forma di licenza, richiederà istruzione, formazione e test.

Le organizzazioni negli Stati Uniti sono state in prima linea nel passaggio verso la standardizzazione della valutazione internazionale, quindi è possibile visualizzare i requisiti di licenza degli Stati Uniti come una guida di base ai tipi di criteri che dovranno soddisfare nella maggior parte delle giurisdizioni. Negli Stati Uniti, le licenze per i periti sono gestite da ogni singolo stato. L'Appraiser Qualification Board (AQB) di The Appraisal Foundation stabilisce standard minimi e gli Stati devono almeno soddisfare tali standard nelle loro procedure di licenza. Le procedure di licenza di alcuni stati superano i requisiti minimi.

Se vuoi diventare un perito autorizzato, devi prima registrarti presso l'agenzia che gestisce le licenze per periti nella giurisdizione in cui desideri esercitarti. In primo luogo, richiedi la licenza di un tirocinante e procedi a soddisfare i requisiti educativi, che in genere saranno almeno il minimo AQB di 60 ore di istruzione in principi e procedure di valutazione di base e 15 ore di educazione etica professionale per i periti. Queste ore di istruzione possono essere completate in un college o università, una comunità o college junior, un'organizzazione immobiliare o una scuola di valutazione specializzata. Nel frattempo, devi completare 2.000 ore di lavoro come tirocinante perito con un perito autorizzato nel corso di due anni.

Dopo aver completato i requisiti di istruzione ed esperienza, è necessario sostenere l'esame dei periti AQB per diventare un perito autorizzato. Questo è l'esame di primo livello in tre livelli di credenziali di perito che includono perito autorizzato, perito residenziale certificato e perito generale certificato. Dopo aver superato l'esame perito con licenza, puoi fare domanda per cambiare la licenza del tirocinante in una licenza normale.