Come posso diventare un perito autorizzato?
Per diventare un perito autorizzato, in genere dovrai registrarti con un'agenzia di regolamentazione, soddisfare i requisiti educativi, lavorare come tirocinante e superare un test di licenza. Gli standard di valutazione della proprietà sono specifici del paese. Molti paesi hanno adottato standard minimi e procedure di licenza per i periti, tra cui gli Stati Uniti e il Regno Unito. L'intera industria si è spostata verso gli standard internazionali e le credenziali che renderà più facile valutare la proprietà in un contesto internazionale.
Periti di licenze è uno sviluppo nel settore della valutazione che ha messo radici negli anni '90. Come questione generale, se si desidera diventare un perito autorizzato, dovrai cercare i requisiti specifici per la giurisdizione in cui si desidera esercitarsi contattando l'agenzia governativa o un'altra organizzazione che stabilisce gli standard di licenza. L'unica certezza nelle giurisdizioni è che le licenze di valutazione, come qualsiasi forma di licenza, richiederanno istruzione, training e test.
Le organizzazioni negli Stati Uniti sono state in prima linea nel passaggio alla standardizzazione internazionale di valutazione, in modo da poter vedere i requisiti di licenza degli Stati Uniti come una guida di base ai tipi di criteri che dovrai soddisfare nella maggior parte delle giurisdizioni. Negli Stati Uniti, le licenze per perito sono gestite da ogni singolo stato. Il Consiglio di qualificazione del perizio (AQB) della Fondazione di valutazione stabilisce standard minimi e gli Stati devono almeno soddisfare tali standard nelle loro procedure di licenza. Le procedure di licenza di alcuni Stati superano i requisiti minimi.
Se vuoi diventare un perito autorizzato, devi prima registrarti con l'agenzia che gestisce le licenze per perito nella giurisdizione in cui si desidera esercitarti. Innanzitutto, richiedi la licenza di un tirocinante e procedi per soddisfare i requisiti educativi, che in genere saranno almeno il minimo AQB di60 ore di istruzione nei presidi e procedure di valutazione di base e 15 ore nell'educazione etica professionale per i periti. Queste ore educative possono essere completate in un college o università, una comunità o un college junior, un'organizzazione immobiliare o una scuola di valutazione specializzata. Nel frattempo, è necessario completare 2.000 ore lavorando come tirocinante per perito ai sensi di un perito autorizzato nel corso di due anni.
Dopo aver completato i requisiti di istruzione ed esperienza, è necessario sostenere l'esame per periti AQB per diventare un perito autorizzato. Questo è l'esame di primo livello in tre livelli di credenziali per perito che includono perito autorizzato, perito residenziale certificato e perito generale certificato. Dopo aver superato l'esame per perito con licenza, puoi fare domanda per modificare la licenza del tuo tirocinante su una licenza regolare.