Come posso diventare un agente immobiliare?
Il processo per diventare un agente immobiliare prevede una formazione per preparare il lavoro e il superamento di un esame di licenza per dimostrare conoscenza e competenza. Una volta autorizzato, qualcuno può lavorare come agente immobiliare, di solito sotto la supervisione di qualcuno più esperto che fornisce consulenza e tutoraggio. In nazioni come gli Stati Uniti, ci sono due livelli di professionisti immobiliari, agenti e broker, e i requisiti per ciascuno sono leggermente diversi.
Per diventare un agente immobiliare, di solito qualcuno deve essere di buon carattere, senza precedenti negativi nel sistema legale. Gli agenti devono generalmente avere 18 anni e diplomati. Mentre il college non è tenuto a diventare un agente immobiliare, molti agenti lo trovano utile e possono ricevere un associato o una laurea in proprietà immobiliari o in un campo correlato. La formazione in classi immobiliari è obbligatoria e può variare in lunghezza, a seconda delle esigenze regionali.
Una volta che qualcuno ha preso le classi richieste, può fare domanda per sostenere l'esame di licenza immobiliare e diventare un agente immobiliare. Di solito c'è un costo per l'esame. Le persone che vogliono diventare broker avranno bisogno di diversi anni di esperienza nelle vendite immobiliari, o di un diploma universitario, e sostengono un esame immobiliare più lungo per qualificarsi. Una volta che qualcuno è un agente immobiliare autorizzato o un agente immobiliare, dovrà rinnovare periodicamente la licenza.
Nelle nazioni in cui le leggi regionali variano, affinché un agente immobiliare da una località si eserciti in un'altra, dovrà dimostrare la conoscenza delle leggi immobiliari locali. Alcune regioni richiedono che gli agenti immobiliari di altre aree attraversino l'intero processo di concessione delle licenze, mentre altri consentiranno alle persone di altre località di sostenere un semplice esame di legge per diventare un agente immobiliare.
Alcuni broker immobiliari assumeranno persone che non si sono qualificate come agenti immobiliari e pagheranno per la loro formazione. Le società immobiliari possono anche offrire un'istruzione interna per insegnare ai loro agenti i sistemi che utilizzano e per fornire consigli utili che aiuteranno gli agenti ad avere successo. Una volta che qualcuno è diventato un agente immobiliare, spesso sceglie un'area di interesse come immobili residenziali, immobili commerciali, terreni o immobili di lusso.
Molti agenti immobiliari si uniscono anche ad organizzazioni professionali come la National Association of Realtors® negli Stati Uniti. L'appartenenza a un'organizzazione professionale offre alle persone l'accesso a strumenti professionali non disponibili al pubblico generale e può anche offrire preziose opportunità di networking e formazione. Può anche aiutare gli agenti immobiliari ad attrarre clienti, in quanto l'appartenenza a tali organizzazioni di solito indica che qualcuno si è impegnato in elevati standard etici e che ha dimostrato un alto livello di competenza e impegno professionale.