Come posso diventare un ufficiale del titolo?
Un responsabile del titolo ha il compito di ricercare e valutare i titoli prima che un acquirente acquistasse immobili. I requisiti educativi che una persona deve affrontare per diventare un responsabile del titolo può variare a seconda della giurisdizione e delle preferenze del datore di lavoro. Molti datori di lavoro si aspettano che i nuovi ufficiali del titolo abbiano almeno diplomi di scuola superiore o diplomi di sviluppo educativo generale (GED). Oltre a questo livello di istruzione di base, una persona interessata a questa carriera può anche aver bisogno di esperienza correlata. In alcuni luoghi, una persona che vuole diventare un responsabile del titolo potrebbe anche dover cercare le licenze come agente del titolo o addirittura come notaio.
Gli agenti del titolo lavorano per assicurarsi che i titoli immobiliari siano gratuiti e liberi dalle richieste che possono rappresentare ostacoli alla vendita di proprietà. Controllano anche i titoli per problemi che potrebbero impedire a un nuovo proprietario di avere pieni diritti per una proprietà. Le tasse non pagate possono causare problemi per un potenziale acquirente o nuovo proprietario, ad esempio; privilegi contro una proprietàpuò causare anche problemi. Un responsabile del titolo informa l'acquirente dello stato del titolo e valuta anche se è consigliabile o meno l'assicurazione del titolo. A volte, un responsabile del titolo ispeziona anche le proprietà per ottenere informazioni pertinenti.
In generale, una persona può diventare un responsabile del titolo dopo essersi laureato al liceo. Molti datori di lavoro sono anche disposti ad assumere quelli con GED. In alcuni luoghi, una persona che vuole perseguire questa carriera deve garantire licenze speciali. Ad esempio, potrebbe dover cercare le licenze come agente del titolo. Alcuni posti potrebbero richiedere ai potenziali agenti del titolo di cercare le licenze come notai. Un individuo può fare bene per apprendere i criteri nella sua giurisdizione prima di richiedere un lavoro, poiché ogni giurisdizione può stabilire requisiti diversi.
Ci sono alcune qualità e competenze di cui una persona di solito ha bisogno per diventare un responsabile del titolo. Per cominciare, una personaIn questo campo in genere deve essere sia orientato ai dettagli che ben organizzati. Dovrebbe anche avere qualche abilità con l'analisi dei problemi e lo sviluppo di soluzioni appropriate per loro. In genere, una persona interessata a questa carriera ha anche bisogno di buone capacità di computer e comunicazione.
Mentre alcune società di titoli possono essere disposte a formare candidati qualificati, molti preferiscono coloro che hanno esperienza nella ricerca del titolo. L'esperienza con la sottoscrizione e le chiusure immobiliari è di solito anche visualizzata favorevolmente. Anche la conoscenza delle procedure e dei requisiti di assicurazione del titolo è generalmente utile.