Quali sono i diversi lavori di assicurazione titolo?
Una persona che ha una carriera come professionista dell'assicurazione del titolo conferma principalmente i titoli di proprietà ma svolge anche altri compiti relativi all'assicurazione del titolo. L'assicuratore del titolo assiste le aziende conducendo ricerche sulla proprietà, controllando la storia del proprietario e rilasciando un'assicurazione. Di solito gli individui nel settore assicurativo del titolo hanno un'esperienza nel settore immobiliare, assicurativo o legale. Alcuni dei diversi lavori di assicurazione del titolo includono spesso impiegati e ricercatori.
Uno dei lavori di assicurazione titoli disponibili è un processore assicurativo titolo immobiliare. Questa posizione di assicurazione del titolo comporta doveri come la lettura delle ricerche del titolo per verificare la proprietà e redigere gli impegni del titolo. Altre attività includono contattare i clienti per programmare le chiusure e lavorare con i prestatori di mutui. Questo dipendente immobiliare deve anche elaborare documenti relativi al titolo, documenti di prestito e preparare documenti di chiusura finali.
L'ufficiale del titolo è uno degli altri lavori di assicurazione del titolo per le persone nel settore assicurativo del titolo. Alcune delle responsabilità dell'ufficiale del titolo sono la determinazione dello stato dei titoli e l'analisi di atti e servitù. Ci sono anche doveri giudiziari con questa posizione poiché la maggior parte delle aziende si affida all'ufficiale del titolo per corrispondere agli avvocati sui documenti del titolo. Questa persona è anche responsabile della registrazione dei titoli presso il tribunale e della trasmissione delle informazioni sui titoli ricercati ai dipartimenti di sottoscrizione.
Un'altra carriera legata ai lavori di assicurazione del titolo è quella di un impiegato esaminatore del titolo. L'esaminatore del titolo esamina principalmente i registri pubblici per determinare lo stato legale della proprietà e assicurarsi che sia ufficialmente fuori dal pignoramento o dal fallimento. Esamina documenti che includono mutui, privilegi e documenti fiscali per verificare la proprietà. Un impiegato dell'esaminatore del titolo deve anche leggere le mappe e le linee di proprietà per le restrizioni di terra. Questa persona crea copie dei registri di una società di assicurazioni immobiliari o di titoli e quindi li digitalizza in un sistema di imaging elettronico.
Diversi lavori di assicurazione del titolo coinvolgono anche proprietà che si trovano in deposito a garanzia e le società che richiedono un assistente di deposito in garanzia di titolo a lavorare in questo dipartimento. L'assistente dell'impegno rivede e redige i documenti per i mutui e calcola gli importi dell'impegno. Altri compiti includono la preparazione di documenti HUD (Housing and Urban Development) e l'elaborazione delle richieste di assicurazione del titolo.
Per ottenere uno dei tanti lavori assicurativi, i dipendenti devono avere buone capacità informatiche e telefoniche. Le persone devono anche sapere come svolgere ricerche e avere familiarità con la ricerca di documenti presso il tribunale. I candidati devono essere in grado di analizzare le informazioni sul titolo e aiutare i sottoscrittori e le società di mutui.