Quali sono i diversi tipi di lavori di supervisore delle costruzioni?

I lavori di supervisore delle costruzioni vanno da appaltatori generali a supervisori individuali responsabili di squadre di lavoro separate. I lavori tipici dei supervisori delle costruzioni includono i supervisori delle pavimentazioni, delle pavimentazioni e delle pareti, che hanno il compito di assicurarsi che tutta la costruzione sia conforme al codice e che venga mantenuto un ambiente di lavoro sicuro. Gli equipaggi elettrici e idraulici possono spesso beneficiare della conoscenza e dell'orientamento offerti da persone esperte che occupano incarichi di supervisore delle costruzioni. Gli equipaggi del muro a secco, gli addetti alla verniciatura e gli installatori di moquette e piastrelle hanno tutti supervisori che rispondono all'appaltatore generale per mantenere il lavoro nei tempi previsti, nel budget e fino agli standard designati.

Non è raro che una casa o un'altra struttura venga assemblata in più fasi, con diversi piccoli appaltatori che completano ciascuna parte del processo. Ognuno di questi piccoli appaltatori in genere è specializzato in una o più aree, quindi le persone che ricoprono i ruoli per diversi lavori di supervisore di costruzione si trovano spesso che operano in un unico cantiere. Lo scopo di operare con diversi supervisori di costruzione individuali è di fornire un livello più stretto di supervisione sui diversi aspetti del lavoro. Occasionalmente, i lavori di supervisore della costruzione saranno svolti dal dipendente più esperto o più anziano di un gruppo di lavoro. Altre volte, i lavori di supervisore delle costruzioni sono generalmente ricoperti da persone che possiedono le imprese appaltatrici.

Dopo che al contraente generale è stato assegnato un lavoro di costruzione, inizia l'attività di assunzione di subappaltatori. L'appaltatore generale condividerà i dettagli del lavoro, le scadenze e altre informazioni pertinenti con i subappaltatori, spiegando eventuali penali di scadenza non rispettate. Il compito di quelle persone assegnate ai lavori di supervisore della costruzione è quello di assicurarsi che nessuna penalità venga valutata per le loro singole società. Le penalità tipiche sono molto costose e possono variare da diverse migliaia di dollari statunitensi per ogni mezza giornata in cui l'equipaggio è in ritardo rispetto alla perdita definitiva di tutti gli stipendi se l'equipaggio dovesse rimanere troppo indietro.

L'appaltatore generale offrirà spesso un piano di incentivazione che generalmente prevede la suddivisione del denaro tra tutti coloro che ricoprono incarichi di supervisore delle costruzioni. Questo incentivo viene erogato ai supervisori, a condizione che i loro equipaggi rispettino o superino la scadenza del progetto. L'incentivo è spesso diviso in diversi pacchetti, con alcuni che offrono più denaro per la maggior parte del tempo rasato fuori dalla scadenza. Alcuni supervisori offriranno ai loro equipaggi il tempo libero o una piccola festa che si terrà a condizione che il termine venga rispettato. Altri supervisori non offriranno nulla ai loro equipaggi e minacceranno di interrompere qualsiasi membro dell'equipaggio responsabile della perdita di una scadenza critica.