Cosa fa un addetto al controllo dell'edificio?
Un responsabile del controllo degli edifici è responsabile di garantire che tutti gli aspetti dei progetti di costruzione e costruzione siano conformi alle normative locali e ai codici di costruzione. Lui o lei dovrebbe avere familiarità con tutte le normative relative a preoccupazioni come la salute pubblica e la sicurezza. Un addetto al controllo degli edifici può anche aiutare i professionisti delle costruzioni a utilizzare attrezzature e processi che sono convenienti. In molti casi, anche i responsabili del controllo degli edifici hanno familiarità con i metodi e gli sviluppi tecnologici che aiutano i costruttori e i proprietari di case a essere più rispettosi dell'ambiente.
I funzionari addetti al controllo degli edifici hanno spesso una formazione universitaria in settori quali ingegneria e gestione delle costruzioni. Mentre molti di loro potrebbero avere titoli di studio, è più importante che gli aspiranti funzionari addetti al controllo degli edifici abbiano una certificazione professionale. Un addetto al controllo degli edifici deve avere familiarità con tutte le normative e le leggi relative ai progetti di costruzione, quindi è essenziale che lui o lei segua i corsi necessari e superi gli esami ufficiali di competenza. Alcuni funzionari possono specializzarsi nel lavorare in alcune sfaccettature del settore edile e delle costruzioni, come lo sviluppo di proprietà, la negoziazione di contratti o l'ispezione degli edifici.
All'inizio di un progetto di costruzione, un addetto al controllo degli edifici potrebbe iniziare ricercando codici e regolamenti relativi ai piani di costruzione. Una volta che è sicuro che tutti i piani siano conformi, può quindi chiedere l'autorizzazione per la costruzione. In questa fase, un addetto al controllo degli edifici potrebbe essere un dipendente pubblico o un lavoratore a contratto assunto per semplificare i processi di autorizzazione.
Inoltre, è comune che un responsabile del controllo edilizio sovrintenda a un progetto durante l'esecuzione del lavoro. Lui o lei potrebbe ispezionare le attrezzature e osservare le pratiche degli operai edili. Un ufficiale potrebbe anche verificare che i lavori vengano completati secondo i piani approvati.
Ci sono momenti in cui un addetto al controllo degli edifici potrebbe notare problemi che sorgono durante un progetto di costruzione. Ad esempio, lui o lei potrebbe osservare pericoli per la sicurezza o costruzioni non conformi ai codici di costruzione che in origine erano stati trascurati. Quando ciò si verifica, gli agenti sono generalmente obbligati a coinvolgere professionisti legali, poiché tali prolem potrebbero causare l'arresto di un progetto, con conseguente perdita di denaro.
Un'altra funzione comune di un addetto al controllo degli edifici è quella di consigliare ai professionisti delle costruzioni come completare i progetti nel modo più conveniente possibile. I metodi economici sono spesso anche metodi ad alta efficienza energetica. I funzionari potrebbero capire quali apparecchiature utilizzare per eseguire determinati lavori e come pianificare al meglio i progetti di costruzione per il minor grado di rifiuti.