Cosa fa un ufficiale di costruzione principale?
Un ufficiale di costruzione principale di solito lavora per un determinato comune ed è responsabile dell'applicazione di tutti i codici di costruzione applicabili per gli edifici all'interno di tale comune. Le sue responsabilità di solito si estendono agli edifici residenziali, commerciali e industriali per assicurarsi che siano sicuri per l'uso e conformi alla legge. Questi funzionari sono inoltre di solito responsabili della revisione di tutti i piani di costruzione e di costruzione presentati al comune per assicurarsi di seguire le leggi appropriate. Il principale funzionario dell'edificio ha in genere l'autorità di interpretare il codice di costruzione e fungere da ufficiale chiave del governo locale o regionale quando si tratta di tutte le questioni di costruzione e sviluppo.
La maggior parte dei comuni di tutti i livelli impiega un funzionario principale dell'edificio, che in genere è una posizione non eletta. Gestiscono il dipartimento di applicazione del codice edilizio e coordinano gli sforzi di un personale di ispettori edili. Il principale funzionario dell'edificio di solito si rispetta con una serie di codici o leggeS, per quanto riguarda i lavori di costruzione, elettrici, meccanici e idraulici. L'insieme più popolare di codici negli Stati Uniti è l'insieme di codici del Consiglio di codice internazionale. Sono stati adottati da 50 stati a livello dello stato e municipale.
Le ispezioni edilizie generalmente comportano l'integrità strutturale e la sicurezza generale degli edifici. Anche i sistemi di soppressione del fuoco, gli allarmi antincendio e altri sistemi di sicurezza faranno spesso parte dell'ispezione. Il principale funzionario dell'edificio supervisiona anche le ispezioni elettriche, come il cablaggio per i sistemi di riscaldamento e aria condizionata e altri elettrodomestici. Le ispezioni meccaniche fanno spesso parte del lavoro, tra cui la revisione di cucine commerciali e sistemi di riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell'aria su larga scala.
Nella maggior parte dei casi, i principali funzionari dell'edificio sono autorizzati a emettere citazioni. Queste citazioni possono essere criminali o civili. In genere, sono comE con una multa e una scadenza per completare il lavoro necessario per ottenere l'edificio per il codice.
Oltre a coordinare un programma di ispezione di routine, il capo funzionario dell'edificio è il punto chiave di contatto per il rapporto di un organo di governo con architetti, costruttori, sviluppatori e appaltatori nel processo o pianificazione per costruire un edificio. Il funzionario è di solito quello che ispeziona ogni serie di piani per nuove costruzioni e forse persino piani presentati per un significativo rinnovamento. Insieme al potere risultante di approvare o negare i piani, può offrire raccomandazioni ai piani per farli il codice.
I principali funzionari dell'edificio hanno spesso anche una serie di doveri amministrativi in termini di supervisione del dipartimento delle forze dell'edificio e di lavorare con la gestione del governo di livello superiore, nonché funzionari eletti. Il principale funzionario dell'edificio frequenta frequentemente riunioni pubbliche per spiegare e interpretare il codice di costruzione per aiutare i funzionari eletti nel loro DECIprocessi di creazione di sion.