Cosa fa un avvocato delle costruzioni?
Un avvocato delle costruzioni è un avvocato specializzato in contenzioso e controversie sui contratti di costruzione, tra le altre cose. La maggior parte degli avvocati che lavorano nel contenzioso edile ha una laurea in giurisprudenza e una formazione avanzata in materia di ingegneria, costruzioni e difetti di costruzione. Questo tipo di avvocato può lavorare nel settore privato o pubblico in rappresentanza di persone fisiche, società o assicuratori.
Alcune delle funzioni dell'avvocato di costruzione comprendono la rappresentanza del cliente e la presentazione delle memorie al tribunale, comprese le risposte e i reclami. L'avvocato inoltre redige e risponde a scoperte come Interrogatori e Richieste di produzione di documenti. Alcuni dei documenti che l'avvocato può esaminare in un caso di costruzione sono progetti, contratti, planimetrie e rapporti di ispezione. Dopo che l'avvocato ha esaminato i documenti, l'avvocato può avere il suo indice paralegale dei documenti per le mostre in preparazione del tribunale.
Un altro aspetto del lavoro di un avvocato edile è la gestione di lesioni e richieste di morte ingiuste relative a incidenti di costruzione. Spesso, questi incidenti comporteranno sia una domanda di risarcimento del lavoratore che una causa civile. Di solito la compagnia assicurativa dell'assicurato chiederà all'avvocato di rappresentarlo e di valutare responsabilità e danni. Se l'avvocato non risolve il caso con il dipendente o il rappresentante legale, l'avvocato della costruzione dovrà mediare il reclamo o andare in tribunale. Gli avvocati delle costruzioni a volte devono trattenere esperti di ricreazione di incidenti specializzati in incidenti di costruzione per assistere l'avvocato nel caso e fornire un parere di esperti.
Oltre agli incidenti e ai difetti di costruzione, gli avvocati delle costruzioni negoziano anche controversie tra subappaltatori e appaltatori generali. Questi incidenti possono coinvolgere un appaltatore generale e diversi subappaltatori e potrebbero riguardare pagamenti, condizioni di lavoro, scadenze dei progetti o disaccordi contrattuali. Se un progetto supera la scadenza per il completamento, il proprietario può imporre sanzioni al contraente generale che può quindi provare a trattenere il pagamento dai subappaltatori. L'avvocato può consultare il proprietario, il project manager, l'appaltatore generale e i subappaltatori per risolvere la controversia.
Il contenzioso sulla muffa è diventato davvero una parte importante del lavoro di un avvocato edile. La muffa può verificarsi ovunque in una casa o edificio e si verifica quando l'umidità entra nell'edificio e non si secca. Gli avvocati delle costruzioni hanno a che fare con presunti casi di muffe tossiche e rivendicazioni risultanti da costi per rimuovere la muffa da edifici o case, il cui costo è spesso sostanziale.
Oltre alle funzioni di contenzioso, l'avvocato offre anche consulenza legale in merito a privilegi, offerte di progetto, controversie sulla linea di proprietà, costruzione di autostrade e altre questioni generali di costruzione. Le corporazioni possono ricorrere all'avvocato edile per redigere documenti relativi alle liquidazioni aziendali e al momento dell'acquisto di terreni per costruire un'altra società. Gli avvocati delle costruzioni danno anche consigli sui progetti di costruzione di ponti per assicurarsi che il progetto soddisfi i codici tecnici e gli standard giurisdizionali.