Cosa fa un supervisore della manutenzione delle strutture?
I supervisori della manutenzione degli impianti lavorano in un'ampia varietà di settori e ricoprono numerose responsabilità. Le persone che ricoprono questa posizione generalmente sono responsabili della pianificazione dei progetti delle strutture, della gestione del personale delle strutture e dell'esecuzione degli stessi compiti di manutenzione delle strutture. Uno degli aspetti principali del lavoro del supervisore della manutenzione delle strutture è la manutenzione di un edificio, proprietà o terreno, nonché la riparazione e il funzionamento di macchinari e strumenti.
Il supervisore della manutenzione delle strutture in genere ha molti compiti. Alcuni supervisori sono responsabili della preparazione e della gestione del budget di manutenzione di un edificio. La maggior parte sono tenuti ad assumere e formare personale di gestione delle strutture, nonché a gestire gli orari e le attività del personale. Altre responsabilità includono la riparazione di macchinari, l'ordinazione di parti e forniture per l'edificio e la stretta collaborazione con il team di gestione della proprietà. Il supervisore di solito è la persona responsabile del mantenimento di un importante inventario edilizio e della garanzia che la proprietà rispetti anche i codici legali appropriati.
Molti tipi di aziende e industrie hanno bisogno di questi tipi di supervisori per aiutare a gestire le loro proprietà. Il supervisore della manutenzione delle strutture potrebbe essere assunto presso una scuola, un hotel, un complesso di appartamenti, una fabbrica, un ospedale o un edificio medico, un parco di uffici, un edificio governativo o un istituto finanziario. Alcune grandi aziende hanno diversi supervisori della manutenzione delle strutture che sono responsabili di regioni specifiche o in più sedi. Le organizzazioni più piccole hanno solo uno o due membri del personale, quindi il supervisore della manutenzione delle strutture ha più mansioni pratiche.
I doveri tipici di un supervisore della manutenzione delle strutture variano di giorno in giorno, a seconda delle esigenze della proprietà. Ad esempio, se il sistema di climatizzazione di un edificio presenta problemi, il supervisore potrebbe impiegare tutto il giorno o diversi giorni a ripararlo o a gestire i lavoratori a contratto. Molti di questi tipi di dipendenti lavorano per lunghe ore, non tradizionali. Il supervisore della manutenzione delle strutture di solito è disponibile anche nelle notti e nei fine settimana. In genere non lavora alla scrivania tutto il giorno e deve lavorare a temperature sia calde che fredde, nonché in condizioni meteorologiche avverse.
La maggior parte dei supervisori della manutenzione delle strutture ha un'istruzione superiore o equivalente. Per qualificarsi per il ruolo di supervisore, il candidato ha spesso almeno due anni di esperienza lavorativa nella manutenzione delle strutture e sa leggere i progetti. Il candidato ideale per questo tipo di posizione ha una formazione tecnica o una precedente esperienza in una vasta gamma di settori, come impianti idraulici, riscaldamento e aria condizionata, elettrici e meccanici. Lui o lei deve essere in grado di leggere e scrivere e deve avere competenze informatiche di base. Molti supervisori devono possedere forti capacità interpersonali e godere della risoluzione dei problemi o della risoluzione dei problemi.