Cosa fa un pianificatore terrestre?
Un pianificatore fondiario è responsabile dello sviluppo di piani per progetti di costruzione. Questo individuo analizza una serie di dati ed evidenzia obiettivi e requisiti per il progetto. Lui o lei prende i concetti dello sviluppatore e genera un piano che comprende posizione, design, spazio, traffico e molti altri problemi. Il lavoro richiede qualcuno con una vasta conoscenza della costruzione e del design della proprietà. Lui o lei deve essere in grado di applicare questo know-how a un'ampia varietà di situazioni.
Il pianificatore di terra dedica gran parte del suo tempo a conferire architetti, ingegneri, paesaggi e altri per elaborare i dettagli di un piano di costruzione. Lui o lei è responsabile di presentare presentazioni ai funzionari locali, nonché ai capi delle organizzazioni di pianificazione del territorio. Questo individuo lavora spesso con una squadra di pianificatori. Lui o lei ha il compito di sviluppare un piano fondiario che sia conciso e facile da comprendere e prende in considerazione il contributo del resto della squadra.
il terreno PLanner deve essere pienamente consapevole delle leggi federali e locali relative alla costruzione del suo progetto. Questo individuo deve fare la propria ricerca, dettagliando i dati di fonti in materia di ramificazioni economiche, mercati locali, informazioni sul censimento e studi ambientali. Questo compito è reso più semplice con il software grafico, i fogli di calcolo finanziario e i sistemi di informazione geografica (GIS). The Head Land Planner è responsabile del coordinamento delle attività del team e dell'assegnazione di ruoli.
Una persona che lavora come pianificatore di terra negozia contratti con consulenti i cui servizi sono necessari per un determinato progetto. Lui o lei aiuta in genere nel processo di stima dei costi complessivi del piano proposto. Questo individuo è responsabile della creazione di un canale attraverso il quale la comunità e altre parti interessate possono fare commenti. Lui o lei lavora a stretto contatto con i gruppi di quartiere locali per ricevere FeEdback e crea buonawill.
I progetti di costruzione richiedono l'approvazione e alcune licenze da parte delle agenzie governative. Il pianificatore fondiario gestisce il processo di candidatura con queste agenzie. Lui o lei lavora direttamente con qualsiasi azienda esterna con una partecipazione nel processo di sviluppo. Questa persona in genere ha un grande database elettronico a portata di mano in dettaglio tutti gli usi del terreno del progetto.
I governi locali sono i datori di lavoro più frequenti dei pianificatori fondiari. Alcune società private utilizzano anche i loro servizi, tra cui società immobiliari, studi legali e società di servizi pubblici. Questo lavoro richiede persone che possano lavorare con scadenze molto rigorose e che possiedono anche grandi capacità tecniche e comunicative. Questa posizione richiede anche una grande quantità di multitasking e qualcuno con una passione per il processo di sviluppo della proprietà.