Cosa fa un immobiliare più vicino?
Un agente immobiliare più vicino ha il compito di finalizzare le questioni tra un acquirente e un venditore in una transazione immobiliare. Una persona con questo lavoro lavora per garantire che tutti i dettagli di una transazione immobiliare siano gestiti senza intoppi e che non ci siano punti liberi al termine della transazione. Ad esempio, le sue mansioni lavorative possono includere qualsiasi cosa, dalla verifica dei titoli di proprietà e l'accuratezza dei documenti legali all'erogazione di denaro e alla fornitura di documenti importanti alle parti coinvolte nella vendita. Una persona in questo campo può trovare opportunità di lavoro in immobili residenziali o commerciali.
I requisiti che una persona deve soddisfare per ottenere un posto di lavoro in quanto un immobile più vicino possono variare da datore di lavoro a datore di lavoro. In genere, tuttavia, una persona interessata a questo campo deve garantire almeno un'istruzione superiore. Alcuni datori di lavoro preferiscono i candidati che hanno conseguito lauree in specializzazioni immobiliari, anche se alcuni possono essere disposti ad assumere anche coloro che hanno una laurea in economia aziendale. Guadagnare un diploma di associato può aiutare un aspirante settore immobiliare ad avvicinarsi a questo lavoro, ma quelli con una laurea possono avere più opportunità.
Un vicino immobiliare funziona come una terza parte in una transazione immobiliare, non lavorando né per l'acquirente né per il venditore. Una persona in questo campo svolge una serie di attività volte a garantire la chiusura tempestiva e corretta di una transazione immobiliare. Ad esempio, può sia programmare che organizzare riunioni per chiudere transazioni immobiliari ed erogare fondi di chiusura.
Un individuo con questo lavoro lavora per garantire che non vi sia nulla che impedisca la finalizzazione di una transazione immobiliare. Ad esempio, controlla in genere per assicurarsi che i documenti di vendita e trasferimento di beni immobili siano accurati e firmati dall'acquirente e dal venditore. Lavora anche per verificare i titoli e assicurarsi che possano essere trasferiti. Spesso, una persona in questa linea di lavoro compila anche dati e redige rapporti riguardanti le attività di chiusura, consegnandole ai supervisori.
Poiché l'effettiva performance di un immobile più vicino può significare la differenza tra una chiusura regolare e una stressante o addirittura ritardata, è importante che le persone in questo campo siano ben organizzate e orientate ai dettagli. Ci si aspetta inoltre che abbiano buone capacità comunicative e la capacità di gestire bene il proprio tempo. A volte i datori di lavoro possono preferire persone con licenza ed esperienza nel settore immobiliare, ma questo non è di solito un requisito.