Le case storiche richiedono un'assicurazione speciale?
Le case storiche, in particolare quelle risalenti a un periodo di costruzione di oltre 100 anni, sono diventate popolari proprietà immobiliari in tutti gli Stati Uniti. Molti proprietari di case scelgono case storiche per i loro dettagli architettonici, posizione e unicità e hanno restaurato amorevolmente e faticosamente un pezzo di storia nel processo. Tuttavia, l'assicurazione dei proprietari di case può essere una sfida per queste case speciali.
Le case storiche situate in aree che sono state dichiarate quartieri storici sono soggette a norme e linee guida per il rinnovo e la manutenzione. Le persone che prendono il tempo e fanno gli sforzi e gli investimenti per ripristinare e mantenere case storiche dovrebbero essere certi di avere un'adeguata assicurazione dei proprietari di case. Sebbene non vi siano regole rigide e veloci nel settore assicurativo secondo le quali le case storiche debbano stipulare un'assicurazione speciale, è consigliabile che i proprietari di case storiche esaminino attentamente le polizze.
A causa delle caratteristiche uniche delle case storiche, il valore di sostituzione di alcune strutture potrebbe non avere prezzo. La polizza assicurativa di un proprietario di abitazione standard può sottovalutare il valore totale di una dimora storica. Sostituire determinati elementi e strutture di case storiche in caso di danni non solo può essere costoso, ma può rivelarsi difficile se il proprietario della casa sceglie di utilizzare materiale sostitutivo specifico del periodo.
Sebbene la maggior parte delle compagnie che offrono assicurazioni ai proprietari di case sottoscriveranno polizze per case storiche come qualsiasi altra casa, è importante che i proprietari di case storiche valutino la copertura offerta. Dovrebbero essere certi che la copertura sia adeguata per ricostruire o riparare qualsiasi parte della loro casa in un modo che sia adatto a loro e che soddisfi i requisiti del distretto in cui si trova la casa.
Alcune compagnie sono specializzate in assicurazioni per strutture speciali come case storiche. Queste aziende non solo comprendono il valore di assicurare in tutto o in parte l'abitazione storica, ma sono anche ben collegate nel settore dell'edilizia e possono indirizzare i proprietari di case agli appaltatori specializzati in abitazioni storiche. Queste connessioni potrebbero rivelarsi preziose per il proprietario della casa che subisce danni alla loro dimora storica.
Gli acquirenti che cercano nel mercato delle case storiche dovrebbero fare domande agli agenti immobiliari, agli agenti assicurativi e al consiglio di amministrazione del distretto o del quartiere storico per raccogliere informazioni su società specializzate o attrezzate per coprire esigenze potenzialmente speciali di case storiche.