Ho bisogno di un mutuo pre-approvato?

Molti esperti immobiliari raccomandano un mutuo pre-approvato per gli acquirenti di immobili.Soprattutto durante i periodi di dura concorrenza per l'acquisto di case, un mutuo pre-approvato può aiutare a mettere gli acquirenti davanti a quelli che non hanno finanziamenti pre-approvati poiché i venditori di solito vogliono essere sicuri dei dettagli di pagamento degli acquirenti.È importante notare che essere pre-approvati non è lo stesso che essere pre-qualificato.

Pre-qualificazione per un mutuo significa che un ufficiale di prestito ha fatto una stima approssimativa in base alle informazioni che ha ricevuto dall'acquirente di casa.La pre-approvazione è più affidabile poiché le informazioni sono state analizzate e verificate.Inoltre, la cronologia dell'occupazione, la storia del credito e i contanti disponibili dell'acquirente sono tutti verificati dall'ufficiale di prestito.

Un mutuo pre-approvato non è solo vantaggioso dal punto di vista dei venditori, ma anche dal punto di vista degli acquirenti.Per prima cosa, l'acquirente ha un importo di denaro specifico per cui è approvato, che aiuta a concentrare la ricerca di case.La tentazione di visualizzare le case fuori dal limite di prezzo è spesso ridotta quando gli acquirenti sanno in anticipo quanti soldi avranno finanziato.L'acquirente consente di risparmiare tempo e può evitare di considerare una casa fuori dalla sua fascia di prezzo.

Una domanda di mutuo pre-approvato dovrebbe essere richiesta prima di iniziare la caccia alla casa.I mutui pre-approvati dovrebbero avere un tasso di interesse garantito in modo che l'acquirente non debba affrontare gli aumenti dei tassi di interesse.Poiché diversi istituti di credito immobiliari hanno termini diversi nei mutui pre-approvati che offrono, gli acquirenti di immobili possono fare acquisti e scegliere il prestatore che soddisfa meglio le loro esigenze.

La maggior parte dei finanziatori non addebita una commissione per una domanda per un mutuo pre-approvato.I finanziatori analizzeranno il reddito rispetto al debito e considereranno anche l'importo che l'acquirente ha per un acconto su una casa.Un rating di credito per gli acquirenti è importante per i finanziatori immobiliari.Anche i dettagli sull'occupazione come il numero di anni che l'acquirente ha lavorato nel suo attuale lavoro sono importanti anche per i finanziatori quando valutano le domande per un mutuo pre-approvato.