Come scelgo il miglior calcolatore dell'impegno?
L'impegno è un elemento spesso trascurato dei pagamenti dei mutui immobiliari e un calcolatore aiuta a tener conto di questo importo. L'impegno è utilizzato in molti settori, ma generalmente si riferisce al denaro stanziato per pagare tasse e assicurazioni sulla proprietà immobiliare. Un calcolatore dell'impegno prende in considerazione cinque fattori del prestito e fornisce uno sguardo dettagliato a quanto questo costo aggiuntivo avrà effetto sui pagamenti dei mutui mensili. In primo luogo, ci sono due diverse forme di calcolatrice, la versione online o la versione scaricabile, e tutto quello che devi fare per scegliere quello migliore è decidere quale preferisci.
I costi dell'impegno di solito si riferiscono al denaro immobiliare detenuto da una banca al fine di evitare di dover pagare somme forfettarie annuali per cose come le tasse immobiliari e l'assicurazione del proprietario di casa. Un conto di deposito a garanzia è finanziato da una somma mensile che viene aggiunta a un pagamento ipotecario e che rappresenta un dodicesimo dell'imposta sulla proprietà di una proprietà e un'assicurazione di rischio. L'impegno può anche riferirsi all'impegno di Internet, alle attività bancarie e alla proprietà intellettuale, ma sono forme meno comuni di impegno.
Un calcolatore dell'impegno viene spesso utilizzato prima del completamento di un mutuo, al fine di fornire una stima di quanto costeranno questi pagamenti aggiunti. Un calcolatore dell'impegno ha bisogno di cinque informazioni chiave per fornire correttamente questi dati. Le tasse annuali sugli immobili sono la cifra più importante da inserire in una calcolatrice, poiché rappresentano la base principale per tutti i depositi a garanzia. Un'assicurazione contro le alluvioni, un'assicurazione contro gli incendi o una combinazione di tutti i costi assicurativi è un'altra figura importante da inserire in una calcolatrice. È inoltre necessaria la durata del prestito, di solito in termini di mesi, nonché l'importo totale del prestito.
Questi cinque numeri, dopo essere stati inseriti in un calcolatore dell'impegno, ti daranno un'idea del pagamento aggiunto e, quindi, della responsabilità finanziaria mensile totale necessaria per pagare l'ipoteca sulla tua proprietà. Il primo dato che fornisce una calcolatrice è il costo del tuo mutuo, senza impegno, al mese. Successivamente, il calcolatore di solito analizza quanto costerà la tassa di proprietà e l'assicurazione al mese. Infine, queste tre cifre vengono sommate per darti un'idea dell'importo totale che devi pagare ogni mese.
Sono disponibili due tipi di calcolatori dell'impegno. Un calcolatore di deposito a garanzia online è il più comune e di solito è incorporato in un sito Web che consente di inserire rapidamente tutti questi dati. Alcuni calcolatori dell'impegno possono essere scaricati e accessibili quando non si è online e molti di questi sono gratuiti. Puoi provare entrambi i tipi e decidere quale preferisci usare.