Come scelgo i migliori servizi di valutazione?

I servizi di valutazione sono essenziali quando si vende qualcosa di valore e al momento dell'imposta, quindi l'oggetto, l'azienda o il proprietario della proprietà conoscono l'intero valore della propria proprietà. Quando si scelgono i migliori servizi, la prima considerazione è il tipo di servizi di valutazione che il proprietario desidera, perché ci sono tre tipi e ognuno è più ampio del precedente. Un'altra considerazione è la specialità del valutatore, perché chiedere ad un valutatore aziendale di guardare un'auto, ad esempio, può produrre risultati imprecisi. Insieme alla specialità, il proprietario dovrebbe verificare le credenziali e l'esperienza del valutatore, per assicurarsi che l'opinione del valutatore sia basata sulla conoscenza. Le commissioni possono anche essere un problema per i proprietari che cercano una valutazione con un budget.

Esistono tre tipi di servizi di valutazione disponibili e ognuno ha un diverso grado di precisione. Un'analisi di calcolo è la meno estesa, in gran parte perché il valutatore esamina solo una quantità limitata di informazioni sulla proprietà; questo è il migliore per le persone che stanno pensando di vendere una proprietà ma non sono sicuri di farlo. Con un'analisi di valutazione limitata, che si trova nel mezzo, il valutatore può guardare brevemente l'oggetto o potrebbe semplicemente ricevere informazioni sull'oggetto; questo è meglio se il proprietario sta cercando di risparmiare tempo e denaro rispetto a una valutazione approfondita. Con i servizi di valutazione completi, il valutatore dà all'oggetto o alla proprietà un aspetto estensivo e fornisce la sua stima più accurata sulla base di tutte le informazioni disponibili.

I valutatori hanno specialità diverse, quindi il proprietario dovrebbe scegliere i servizi di valutazione che corrispondono al suo oggetto o proprietà. Ad esempio, la scelta di un valutatore automobilistico per valutare una casa o un'azienda produrrebbe probabilmente risultati errati. Se il valutatore ha un campo simile, potrebbe essere in grado di fornire una stima accurata, ma di solito è meglio ottenere un valutatore la cui specialità corrisponda all'oggetto o alla proprietà.

Anche le credenziali e l'esperienza delle persone dietro i servizi di valutazione sono importanti, perché un valutatore con più credenziali ed esperienza genererà generalmente una valutazione più accurata. Esistono molte basi di valutazione diverse che si aggiungono alle credenziali del valutatore se fa parte di una o più di queste basi. Se il valutatore non è membro di alcuna fondazione ma ha molti anni di esperienza, anche questo di solito porta a un'analisi attendibile.

Proprio come qualsiasi altro servizio, i servizi di valutazione costano denaro. Se il proprietario sta cercando di ottenere un oggetto o una proprietà valutati con un budget, dovrebbe cercare valutatori che offrano costi inferiori. Il proprietario può anche scegliere un servizio di valutazione meno esteso per ridurre le spese.