Come posso ottenere un rimborso del deposito cauzionale?
I passaggi che dovrai adottare per ottenere un rimborso del deposito cauzionale dipendono dalle leggi della tua giurisdizione e dal tipo di deposito cauzionale che hai effettuato. Se hai pagato un deposito cauzionale per il noleggio di un'auto o di un armadietto, molte giurisdizioni hanno leggi che impongono alle aziende di rimborsare il deposito al tuo ritorno dell'auto a noleggio o delle chiavi dell'armadietto, indipendentemente dal fatto che tu richieda o meno un rimborso. I rimborsi su case e appartamenti in affitto, tuttavia, sono spesso gestiti in modo molto diverso. In molti casi, è necessario lasciare la proprietà in base ai termini del contratto di locazione per ottenere il deposito cauzionale. Se hai danneggiato la proprietà, tuttavia, il proprietario di solito ha il diritto di detrarre il risarcimento del danno dall'importo del tuo deposito.
Il tipo di deposito cauzionale che hai pagato influenza i passaggi che dovrai adottare per ottenere un rimborso del deposito cauzionale. Nella maggior parte delle giurisdizioni, esistono leggi che regolano i depositi cauzionali e spesso differiscono in base al tipo di proprietà per la quale vengono raccolte. Ad esempio, potresti pagare un deposito cauzionale per affittare una casa o un appartamento, un'auto, una proprietà per le vacanze o persino un armadietto in un parco di divertimenti.
Il primo passo che puoi fare quando vuoi ottenere un rimborso del deposito cauzionale è controllare il contratto o il contratto di locazione che hai firmato quando hai pagato il deposito. Di solito, tali contratti descrivono in dettaglio i motivi del deposito cauzionale, dove e da chi è detenuto e come e quando è possibile richiedere un rimborso. Se non si dispone di un contratto o non sembra chiaro, è anche possibile effettuare una ricerca su Internet per le leggi sul rimborso del deposito cauzionale applicabili nella propria giurisdizione specifica.
Spesso i depositi cauzionali vengono rimborsati per auto, case vacanza, armadietti e simili tipi di proprietà quando si restituisce la proprietà o le chiavi. Un deposito cauzionale può essere rimborsato automaticamente, ma in alcuni casi potrebbe essere necessario richiedere un rimborso. A seconda del tipo di proprietà in questione, l'imprenditore può ispezionare i danni prima di emettere un rimborso.
I depositi per immobili in affitto sono spesso gestiti in modo leggermente diverso. In molti luoghi, è necessario fornire al padrone di casa un adeguato avviso della propria intenzione di lasciare la proprietà, a meno che la data in cui si dovrà lasciare non sia già stata decisa per iscritto. Quindi, di solito devi restituire le chiavi al proprietario per dargli il possesso della proprietà. Molte giurisdizioni richiedono agli affittuari di fornire un indirizzo di spedizione anche al proprietario. Una volta completati questi passaggi, al proprietario viene di solito concesso un periodo di tempo ragionevole per ispezionare la proprietà prima di restituire il deposito cauzionale, detratte le spese per eventuali danni causati.